站点纠纷的主要场景主要分为:()A.租金上涨B.辐射担忧C.房屋受损D.业主变更E.站址逼迁F.用电改造

题目
站点纠纷的主要场景主要分为:()

A.租金上涨

B.辐射担忧

C.房屋受损

D.业主变更

E.站址逼迁

F.用电改造

相似考题

1.施工阶段,监理工程师合同管理的主要内容有()。A.对承包方进行资格审查B.工程变更管理C.合同纠纷的调解D.工程分包管理E.帮助业主弄清各种法律关系

2.租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。A．租赁计划B．租赁质量C．租赁成本D．租户关系管理

3.房屋租赁的基本条款中，既是租赁合同的核心，同时又是引起租赁纠纷的主要原因的是（ ）。A．租金标准B．租赁范围C．租赁规模D．租赁期限

4.巴尔扎克“风俗研究”的分类整理方法又分为的六个场景是()。A.私人生活场景B.外省生活场景C.巴黎生活场景D.政治生活场景E.军事生活场景F.乡村生活场景G.城市生活场景

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  • 第1题：

    租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括( )。

    A．房屋空间交付

    B．收取租金

    C．租金调整

    D．租金结算


    正确答案：D

  • 第2题：

    着衣处理工艺方法主要可分为______。

    A.拍粉

    B.上浆

    C.挂糊

    D.粘挂

    E.芡汁

    F.糖粘


    参考答案：ABCD

  • 第3题：

    以下哪此场景属于站址纠纷的主要场景:()

    A、租金上涨

    B、辐射担忧

    C、业主变更

    D、站址逼迁E、屋受损及用电改造


    参考答案：ABCD

  • 第4题：

    房屋权属登记分为( )。

    A．总登记

    B．初始登记

    C．注销登记

    D．变更登记

    E．土地登记


    正确答案：ABCD

  • 第5题：

    工程实际中，常将工程变更分为（ ）。

    A．设计变更

    B．业主变更

    C．其他变更

    D．工程师变更

    E．承包商变更


    正确答案：AC

  • 第6题：

    房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()

    A:租金标准
    B:租金下跌
    C:租金上涨
    D:租赁期限

    答案：A
    解析：
    房屋租赁合同的基本条款中，租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。租赁合同应当明确规定租金标准及支付方式。同时租金标准必须符合有关法律、法规的规定。出租人除收取租金外，不得收取其他费用。

  • 第7题：

    在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（　　）。

    A.支付租金或购房款
    B.验房发现问题的解决
    C.费用结算
    D.相关信息变更
    E.签署房屋交接单

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括：①验房发现问题的解决。②费用结算。应结算的费用主要包括水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业服务费、专项维修资金等。③相关信息变更。办理交接手续时，应要求卖方协助办理相应的信息变更手续，将使用人的姓名由卖方改为买方。④签署房屋交接单。

  • 第8题：

    对业主来说，房屋租赁托管业务的优势有（ ）。

    A.保障稳定的房屋出租收益
    B.降低出租的时间成本
    C.增加出租房屋的租金收入
    D.免除与实际承租人之间的经济纠纷
    E.享受增值服务带来的收益

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋租赁托管对出租人的好处；
    房屋租赁托管业务对业主（出租人）和承租人都有很多好处。其中，对出租人的好处包括：①保障出租人收益；②免除不必要的电话骚扰；③降低经济和时间成本；④减少的出租人与承租人之间的经济纠纷。

  • 第9题：

    房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。

    A.租赁用途
    B.租赁期限
    C.租金交付方式
    D.租金标准

    答案：D
    解析：
    房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。租金标准是租赁合同的核心之一，是引起租赁纠纷的主要原因。因此，应当明确约定租金标准及支付方式。

  • 第10题：

    甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括（）。

    A.租赁物的名称
    B.租赁物的法律特征
    C.租赁物的数量
    D.租金及支付期限和方式
    E.租赁物的用途

    答案：A,C,D,E
    解析：
    2019新版教材P162页
    租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  • 第11题：

    市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益固然受损，但租金上涨，则业主就可以因此而获利，因此市场租金的风险属于（）。

    • A、纯粹风险
    • B、财产风险
    • C、投机风险
    • D、责任风险

    正确答案:C

  • 第12题：

    在合同续签过程中，地市分公司要综合考虑每个站址的（）等因素，判断站点的重要程度，并比较周边房屋租赁价格、周边站点租赁价格，定位站址场地租金的合理区间，严控租赁站址续约租金涨幅。

    • A、共享情况
    • B、所处地理位置
    • C、场地性质
    • D、社区等级

    正确答案:A,B,C,D

  • 第13题：

    根据颜色不同,大蒜的品种主要分为______。

    A.黄皮蒜

    B.红皮蒜

    C.白皮蒜

    D.绿皮蒜

    E.青皮蒜

    F.黑皮蒜


    参考答案：BC

  • 第14题：

    代维公司协助移动公司开展业主维系工作至少包括哪些内容?()

    A.特殊站点出入管理

    B.物业及业主资料管理

    C.业主走访与关怀

    D.业主纠纷管理


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    物业维系中业主拓展困难的主要原因()

    A、辐射问题

    B、租金利益

    C、舆论压力

    D、旧业主影响


    参考答案：ABCD

  • 第16题：

    房屋租赁合同的基本条款包括( )。

    A．租金及支付方式

    B．房屋的修缮责任

    C．转租的约定

    D．变更和解除合同的条件

    E．租赁双方的义务


    正确答案：ABCD

  • 第17题：

    租赁管理的主要工作内容是( )。

    A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

    B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理


    正确答案：D

  • 第18题：

    房地产证的主要内容有（　　）。

    A.房屋性质
    B.土地使用年限
    C.业主姓名
    D.房屋平面图
    E.法定用途

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在产权证书上需要列明的内容有：①房屋性质（如商品房、房改房、宅基地等）；②业主姓名；③土地使用年限；④法定用途；⑤房屋土地位置图；⑥他项权利等。

  • 第19题：

    室内氡主要来自

    A.房屋地基及建筑材料
    B.吸烟
    C.人的呼出气
    D.燃料的燃烧
    E.家用电器

    答案：A
    解析：

  • 第20题：

    工程变更一般分为（）。

    A.重大工程变更
    B.较大工程变更
    C.一般工程变更
    D.主要工程变更
    E.常规工程变更

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2020版教材P311
    吧工程变更指令由发包人或发包人授权监理机构审查、批准后发出。 工程变更依据其性质对工程项H的影响程度，分为重大工程变更、较大工程变更、一般 工程变更、常规设计变更四类。

  • 第21题：

    甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。

    A.按约定支付租金
    B.按约定方法使用租赁物
    C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿
    D.对租赁物品的维修
    E.可随意对租赁物品转租

    答案：A,B,C
    解析：
    2019新版教材P162页
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

  • 第22题：

    影响材料计划的实现的因素主要有（ ）。

    A.施工任务的改变
    B.设计变更
    C.采购情况改变
    D.施工进度变化
    E.业主要求

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响材料计划的实现的因素主要没有业主要求。

  • 第23题：

    以下属于站点纠纷的主要场景是（）

    • A、租金上涨
    • B、辐射担忧
    • C、业主变更
    • D、站址逼迁

    正确答案:A,B,C,D

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