某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占到房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率为()。A、5%B、6.9%C、6.1%D、7.1%
题目
某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占到房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率为()。
A、5%
B、6.9%
C、6.1%
D、7.1%
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第1题：
某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。
此宗房地产的综合资本化率为（ ）。
A.6.8% B.7.2% C.8% D.14%答案：B解析： -
第2题：
某待估房地产，其建筑物的还原利率为8%， 土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（ ）。
A. 7.1% B. 6.9%
C. 6% D. 5%答案：B解析：
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第3题：
某宗房地产的土地价值占总价值的30％，建筑物价值占总价值的70％，由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则综合资本化率为（）％。
A．7.4
B．7.0
C．6.0
D．8.0
B -
第4题：
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为()。A:5%
B:6%
C:6.9%
D:7.1%答案：C解析： -
第5题：
某待估房地产，其建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。A:7.1%
B:6.9%
C:6%
D:5%答案：B解析：该房地产的综合还原利率
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