还原利率的种类()A.建筑物还原利率B.综合还原利率C.土地还原利率D.住宅还原利率E.物业还原利率
题目
还原利率的种类()
A.建筑物还原利率
B.综合还原利率
C.土地还原利率
D.住宅还原利率
E.物业还原利率
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第1题：
关于利率互换合约，以下表述正确的是（ ）。A.同种货币资金，不同种类利率
B.不同种货币资金，不同种类利率
C.同种货币资金，同种类利率
D.不同种货市资金，同种类利率答案：A解析：利率互换，是指互换合约双方同意在约定期限内按不同的利息计算方式分期向对方支付由币种相同的名义本金额所确定的利息。 -
第2题：
某待估房地产，其建筑物的还原利率为8%， 土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（ ）。
A. 7.1% B. 6.9%
C. 6% D. 5%答案：B解析：
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第3题：
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。
A还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率
B投资风险越大，还原利率就越大
C投资风险越小，还原利率就越小
D还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
A,C,D
略 -
第4题：
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为()。A:5%
B:6%
C:6.9%
D:7.1%答案：C解析： -
第5题：
某待估房地产，其建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。A:7.1%
B:6.9%
C:6%
D:5%答案：B解析：该房地产的综合还原利率
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