某电器有限责任公司是一港资企业，2000年，该公司为了促销产品，自行印制“幸运大抽奖详情”并广为派发。大抽奖内容为：凡在该公司购买超霸家庭影院系列一套，一星期内均可参与大抽奖，一等奖一名，为新加坡、泰国十日游（价值为港币8800元）；二等奖一名，为可免费参加香港八日游（价值为港币5000元）。试问，该公司的做法合法吗（ ）A．合法，公司有自由设奖的权利B．合法，港资企业不受《反不正当竞争法》的规制C．不合法，违反了《反不正当竞争法》，因为最高奖的金额超过了人民币5000元D．合法，因为最高奖价值虽超过了5

根据房地产开发企业和客户之间是否使用中间商（房地产经纪机构），可将房地产销售的渠道分为直接渠道和间接渠道。


房地产开发商进行销售渠道的选择，应当以经济利益为先，然后考虑其可控性和控制成本，再根据自身项目来进行相适应的选择。


低开高走策略多用于期房销售，是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先约定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略。


广告媒体费用是购买杂志和杂志版面、电视和电台播出频道和时段，租用户外看板等其他媒体的费用，是广告费用中最主要的一部分，约占广告总费用的80%。


营业推广是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施，常见的营业推广方法有“噱头”促销、变相折扣、价格折扣、抽奖促销。

“买化妆品赠送试用装”属于营业推广，选项A正确。

房地产促销策略组合；
房地产促销策略组合是对促销组合中的各个要素进行精心设计，对促销方式的选择、搭配和运用，以满足房地产营销的目的，实现组织运营战略目标。促销组合包括广告、公共关系、人员推销、销售促进、直复营销等。其中，房地产广告是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的一个手段。广告促销最重要的目标就是提高企业形象。谁的定位准，谁的表现好，谁的力度大，谁就可能成为主赢家，而广告就成了赢家的旗帜。