根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收？A．兴办乡镇企业B．村民建设住宅C．乡村公共设施建设D．乡村公益事业建设

题目

根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收？

A．兴办乡镇企业

B．村民建设住宅

C．乡村公共设施建设

D．乡村公益事业建设

相似考题

1.在哪些情况下,经批准可以使用集体土地,无需办理土地征收手续?( )A. 农村集体经济组织兴办企业B. 国家组织兴办国有企业C. 政府组织建设大型工程D. 乡镇村公共设施和公益事业建设E. 村民建设住宅

2.下列哪些情况下的建设用地可以使用农民集体所有的土地?（ ）A．单位和个人进行建设B．依法经批准兴办乡镇企业的C．经批准村民建设住宅需使用土地的D．乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的

3.根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?A．兴办乡镇企业B．村民建设住宅C．乡村公共设施建设D．乡村公益事业建设

4.建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于（ ）。A．国家B．使用者C．建设单位D．土地所在地的人民政府

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  • 第1题：

    任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但在哪些情况下使用农民集体所有的土地的除外？()

    A、村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
    B、兴办跨省区的大型农产品流通公司
    C、乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
    D、兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织

    答案：A,C,D
    解析：
    【考点】建设用地的审批。详解：《土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。因此，本题应选A、C、D项。

  • 第2题：

    根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补偿费用包括（）

    A.土地补偿费
    B.安置补助费
    C.青苗补偿费
    D.货币补偿
    E.实物补偿

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补偿费用包括土地补助费、安置补助费以及地上定着物和青苗的补偿费等多项。

  • 第3题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    （1）选项A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（2）选项C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

  • 第4题：

    征收集体土地应遵守一定的原则，下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是（　）。

    A.可以通过提高征地费用，限制非农业部门占用土地
    B.保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
    C.可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
    D.妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则

    答案：D
    解析：
    本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。选项A错误，征收集体土地需要坚持保证国家建设用地原则，反对大幅提高征地费用，以限制非农业部门占用土地；选项B错误，土地有偿使用将成为今后固有建设用地供应的基本制度；选项C错误，征收集体土地遵循依法征地的原则，严禁“以租代征”。

  • 第5题：

    1989年制定，于1994年修改的（　　）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。

    A.《土地管理法》
    B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
    C.《村镇建房用地管理条例》
    D.《国家建设征用土地条例》

    答案：B
    解析：
    原国家土地管理局成立以后，为贯彻《土地管理法》，确定土地权属，进行土地登记发证，保护土地权利人的合法权益，维护社会稳定，根据解放以来不同历史时期的国家有关法规、政策规定，结合多年调处土地权属争议的实践，1989年制定了《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》，1994年又根据实际情况，对《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》进行了补充修改，修改为《确定土地所有权和使用权的若干规定》。该《规定》在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。《规定》印发全国执行后，在土地确权、土地登记和土地权属争议调处工作中发挥了积极和非常重要的作用。目前，该《规定》不但是土地管理部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。

  • 第6题：

    《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、地上附着物和青苗的补偿费
    • D、基准地价
    • E、标定地价

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?（　）

    • A、兴办乡镇企业
    • B、村民建设住宅
    • C、乡村公共设施建设
    • D、乡村公益事业建设

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    集体土地上的征收行为，按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有（）。

    • A、兴办乡镇企业
    • B、农村村民建设住宅
    • C、乡（镇）村公共设施建设
    • D、乡（镇）村公益事业建设
    • E、小产权房建设

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
    A

    集体土地征收和征用都具有强制性

    B

    征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权

    C

    征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体

    D

    征收和征用都改变了原有土地的所有权

    E

    征收和征用是在紧急状态下的特别措施


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收?（　）
    A

    兴办乡镇企业

    B

    村民建设住宅

    C

    乡村公共设施建设

    D

    乡村公益事业建设


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核集体土地使用权。
    《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

  • 第12题：

    多选题
    根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括（　）。
    A

    乡（镇）农民集体土地

    B

    国家依法征收的土地

    C

    国家依法征用的土地

    D

    农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

    E

    农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（　　）。

    A.《土地管理法实施条例》
    B.《集体土地所有权调查技术规定》
    C.《土地管理法》
    D.《国有土地使用权》

    答案：B
    解析：
    土地勘测定界的技术依据有：《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《全国土地分类》(试行)、《土地利用现状分类》等。

  • 第14题：

    （2017年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    本题考核建设用地使用权。（1）除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权，选项A错误；（2）建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，选项C错误。

  • 第15题：

    （2016年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（　　）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权（本选项涉及知识点2020年已经删除）
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    （ 1）选项 A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（ 2）选项 C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

  • 第16题：

    甲厂是一生产儿童玩具的乡镇企业，受金融危机的影响，经营连年下滑，频临破产。乙公司是非乡镇企业，拟使用甲厂土地建设一娱乐场所，跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定，乙企业应当办理（　　）手续才能获得土地使用权。

    A.集体土地出让
    B.集体土地转让
    C.集体土地征收
    D.国有土地出让
    E.集体土地租赁

    答案：C,D
    解析：
    根据《土地管理法》规定，依法可享有乡镇企业建设用地使用权的主体包括以下两类：①农村集体经济组织设立的独资经营企业。②农村集体经济组织通过以符合前述要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业。非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权。其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续。

  • 第17题：

    征收与征用不同，征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（　）的行为。

    A.所有权
    B.使用权
    C.承包经营权
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移。

  • 第18题：

    在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。

    • A、集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
    • B、国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
    • C、个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
    • D、集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于集体土地征收的表述，错误的有（）。

    • A、被征收后，集体土地变为国有土地
    • B、征收土地实行三级审批制 
    • C、未进行征地、补偿、安置公告的，被征地单位和个人有权拒绝办理征地相关手续
    • D、城乡联营企业经批准使用土地的，应当按国家建设用地的规定实行征收
    • E、经批准征收的建设用地，由被征收土地所在地的市、县政府组织实施

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括（　）。

    • A、乡（镇）农民集体土地
    • B、国家依法征收的土地
    • C、国家依法征用的土地
    • D、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
    • E、农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    《土地管理法》中规定的“临时用地”是(    )
    A

    建设项目施工需要的临时使用的国有土地

    B

    地质勘察需要临时使用的集体土地

    C

    建设临时厂房需要租用的集体土地

    D

    建设临时报刊亭占用道路旁边的用地

    E

    建设项目施工场地临时使用的集体土地


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《土地管理法》的规定，国家征收集体土地，按照征收土地的（　　）给予补偿。[2008年真题]
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    折旧剩余地价

    D

    原用途


    正确答案： C
    解析：
    第二次修订后的《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  • 第23题：

    多选题
    可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有（）。
    A

    兴办乡镇企业

    B

    农村村民建设住宅

    C

    乡（镇）村公共设施建设

    D

    乡（镇）村公益事业建设

    E

    小产权房建设


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查集体土地征收的申请。任何单位和个人进行建设，需要使用集体土地的，必须依法申请，经土地征收将集体土地转为国有土地；但兴办乡镇企业和农村村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

  • 第24题：

    多选题
    根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收？（　　）[2009年真题]
    A

    兴办乡镇企业

    B

    村民建设住宅

    C

    乡村公共设施建设

    D

    乡村公益事业建设


    正确答案： A,D
    解析：
    《土地管理法》第43条第1款规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

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