在哪些情况下,经批准可以使用集体土地,无需办理土地征收手续?( )A. 农村集体经济组织兴办企业B. 国家组织兴办国有企业C. 政府组织建设大型工程D. 乡镇村公共设施和公益事业建设E. 村民建设住宅

题目
在哪些情况下,经批准可以使用集体土地,无需办理土地征收手续?( )

A. 农村集体经济组织兴办企业

B. 国家组织兴办国有企业

C. 政府组织建设大型工程

D. 乡镇村公共设施和公益事业建设

E. 村民建设住宅

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1.甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

2.某省政府批准一大型基础建设项目，须占用耕地外的农田30公顷，关于审批手续，下列说法正确的是：（ ）A．向国务院办理农用地转用审批手续，同时办理土地征收审批手续B．向国务院办理农用地转用审批手续，向省级政府办理土地征收手续C．向省级政府办理农用地转用审批手续，向国务院办理土地征收手续D．向省级政府办理农用地转用审批手续，同时办理土地征收审批手续

3.在近期开展的中长期贷款审计中，对于新农村建设贷款土地收储所需办理的土地报批手续是一个审计重点，某贷款项目提供的集体土地征收手续，是地市级政府(含以上)的集体土地征收审批文件，审计认为此审批程序不合规。()此题为判断题(对，错)。

4.该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。A．向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B．向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续C．向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D．向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

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  • 第1题：

    某省政府批准一大型基础建设项目，须占用耕地外的农田30公顷，关于审批手续。下列说法正确的是：( ）

    A.向国务院办理农用地转用审批手续，同时办理土地征收审批手续
    B.向国务院办理农用地转用审批手续，向省级政府办理土地征收手续
    C.向省级政府办理农用地转用审批手续，向国务院办理土地征收手续
    D.向省级政府办理农用地转用审批手续，同时办理土地征收审批手续

    答案：A
    解析：
    考查占用农田的审批手续。法律依据为《土地管理法》第44条、第45条可知，A选项正确。征收农用地，应先办理农地转用审批，经国务院批准农地转用的，同时办理征地审批手续。

  • 第2题：

    下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（　）。

    A、依法收回的国有土地
    B、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地
    C、集体土地中的宅基地
    D、依法收购的土地

    答案：C
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备的范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地以及其他依法取得的土地。集体土地不纳入土地储备。

  • 第3题：

    某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。

    问题：
    1.该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？
    2.什么是集体土地所有权、集体土地使用权？
    3.集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员，具体包括哪些？


    答案：
    解析：
    1.该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质为集体土地使用权。权利人为张某和李某。 2.(1)集体土地所有权是指中国农村劳动集体在法律规定的范围内占有、使用、收益、处分自己所有土地的权利。 (2)农民集体土地使用权是指从集体土地所有权中派生出来的一种用益物权，根据使用类型可划分为农业用地的使用权、非农业建设用地使用权和“四荒”土地使用权。 3.集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员具体包括： (1)集体非农业建设用地使用权的主体一般要求为农村集体经济组织和农村居民。此外，回乡落户的离休、退休、退职的职工和军人，回乡定居的华侨也可以申请宅基地。 (2)集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员，如为本集体经济组织以外的单位或者个人，则必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。 (3)集体所有的“四荒”土地使用权主体可以为本集体组织成员，也可以为其他社会单位和个人。在同等条件下，本集体经济组织内的农民享有优先权。如果“四荒”土地使用权承包、租赁或拍卖的对象是本集体经济组织以外的单位和个人，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表的同意。

  • 第4题：

    某省政府批准一大型基础建设项目，须占用 耕地外的农田30公顷，关于审批手续，下列说法正确 的是:（ )

    A.向国务院办理农用地转用审批手续，同时办理 土地征收审批手续
    B.向国务院办理农用地转用审批手续，向省级政 府办理土地征收手续
    C.向省级政府办理农用地转用审批手续，向国务 院办理土地征收手续
    D.向省级政府办理农用地转用审批手续，同时办 理土地征收审批手续

    答案：A
    解析：
    。根据《土地管理法》第44条、第45条可知， A选项正确。

  • 第5题：

    上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（　　）。

    A.集体
    B.国家
    C.生产队
    D.重新办理征收手续后，归国家所有

    答案：B
    解析：
    原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，根据1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定，确定为国家所有。

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