在近期开展的中长期贷款审计中，对于新农村建设贷款土地收储所需办理的土地报批手续是一个审计重点，某贷款项目提供的集体土地征收手续，是地市级政府(含以上)的集体土地征收审批文件，审计认为此审批程序不合规。()此题为判断题(对，错)。

题目

在近期开展的中长期贷款审计中，对于新农村建设贷款土地收储所需办理的土地报批手续是一个审计重点，某贷款项目提供的集体土地征收手续，是地市级政府(含以上)的集体土地征收审批文件，审计认为此审批程序不合规。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）0A．土地购置贷款B．土地储备贷款C．土地开发贷款D．建设贷款

2.以下哪些是新农村建设贷款风险审查要点（）A、贷款主体为企业法人的，是国有或国有控股B、取得项目立项、可研报告（实施方案）批复手续C、项目建设内容符合新农村建设贷款办法规定的贷款用途D、落实项目土地审批手续

3.新农村建设贷款采用担保贷款方式，可采用（）等担保方式A、土地使用权抵押B、信用C、土地出让收入返还质押D、土地出租收入质押

4.新农村建设贷款包括（）。A、县域城镇建设贷款B、农村土地整治贷款C、农村基础设施建设贷款D、农民集中住房建设贷款

更多“在近期开展的中长期贷款审计中,对于新农村建设贷款土地收储所需办理的土地报批手续是一个审计重 ”相关问题

  • 第1题：

    以下哪些贷款纳入中国农业发展银行固定资产贷款管理范畴（）

    • A、新农村建设贷款项目中的短期贷款
    • B、龙头企业固定资产贷款项目配套流动资金贷款
    • C、奶业公司购买奶牛需要的项目贷款
    • D、收储土地需要的项目贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第2题：

    在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地开发贷款
    • C、建设贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:B

  • 第3题：

    “地产开发贷款”是金融机构发放的土地开发贷款，“房产开发贷款”是金融机构发放的房屋建设贷款，其中在土地开发阶段发放的、计划在房屋建设阶段继续使用的贷款应统计在“地产开发贷款”项下。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    除新农村建设贷款外，其他以土地出让收入返还作为主要还款来源的贷款项目，收储的土地要以能够覆盖本项目贷款本息为限额，项目总投资中得土地收储资金占比原则上不超过（）

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:B

  • 第5题：

    华夏银行某授信客户拟向华夏银行申请一笔贷款，贷款用途为城市土地拆迁、整治、收储，则华夏银行应以（）贷款品种向其提供贷款

    • A、流动资金贷款
    • B、经营性物业贷款
    • C、基本建设贷款
    • D、房地产开发贷款

    正确答案:D

  • 第6题：

    单选题
    土地储备资金不能用于支付(  )。（2014年试题）
    A

    收储土地上建筑物的补偿费

    B

    收储土地后必要的前期开发费用

    C

    收储土地发生的银行贷款利息

    D

    土地使用权出让价款


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    新农村建设贷款采用担保贷款方式，可采用（）等担保方式
    A

    土地使用权抵押

    B

    信用

    C

    土地出让收入返还质押

    D

    土地出租收入质押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    2011年7月，某支行发放一笔非经营性中长期贷款，在审计落实贷款担保情况时，承贷主体是县级土地储备中心（该中心是政府土地储备管理机构），抵押物是政府储备土地（已完成土地收储相关手续，具备出让条件），审计结论为该抵押物能为该贷款提供抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    除新农村建设贷款外，其他以土地出让收入返还作为主要还款来源的贷款项目，收储的土地要以能够覆盖本项目贷款本息为限额，项目总投资中得土地收储资金占比原则上不超过（）
    A

    30%

    B

    40%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在近期开展的中长期贷款审计中，对于新农村建设贷款土地收储所需办理的土地报批手续是一个审计重点，某贷款项目提供的集体土地征收手续，是地市级政府（含以上）的集体土地征收审批文件，审计认为此审批程序不合规。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    新农村建设贷款包括（）。
    A

    县域城镇建设贷款

    B

    农村土地整治贷款

    C

    农村基础设施建设贷款

    D

    农民集中住房建设贷款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照《土地储备管理办法》的有关规定，收储农用地需符合哪些条件。（）
    A

    已办理农用地转用手续

    B

    已取得土地征收批准手续

    C

    由土地登记机关办理注销土地登记手续

    D

    对地上附着物做出适当的补偿


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（　）。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、土地开发贷款
    • D、建设贷款

    正确答案:B

  • 第14题：

    新农村建设贷款采用（）的管理原则

    • A、政策支农
    • B、统筹城乡
    • C、盯住土地
    • D、防控风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    按照《土地储备管理办法》的有关规定，收储农用地需符合哪些条件。（）

    • A、已办理农用地转用手续
    • B、已取得土地征收批准手续
    • C、由土地登记机关办理注销土地登记手续
    • D、对地上附着物做出适当的补偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    哪些是新农村建设贷款项目审查中的风险点（）

    • A、借款人在它行有逾期贷款和欠息余额
    • B、借款人资产负债率95%
    • C、涉及农用地转用和集体土地征收的大型建设项目，分批次办理用地审批手续
    • D、项目资本金比例10%

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    多选题
    以下哪些贷款纳入中国农业发展银行固定资产贷款管理范畴（）
    A

    新农村建设贷款项目中的短期贷款

    B

    龙头企业固定资产贷款项目配套流动资金贷款

    C

    奶业公司购买奶牛需要的项目贷款

    D

    收储土地需要的项目贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    哪些是新农村建设贷款项目审查中的风险点（）
    A

    借款人在它行有逾期贷款和欠息余额

    B

    借款人资产负债率95%

    C

    涉及农用地转用和集体土地征收的大型建设项目，分批次办理用地审批手续

    D

    项目资本金比例10%


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    以下哪些是新农村建设贷款风险审查要点（）
    A

    贷款主体为企业法人的，是国有或国有控股

    B

    取得项目立项、可研报告（实施方案）批复手续

    C

    项目建设内容符合新农村建设贷款办法规定的贷款用途

    D

    落实项目土地审批手续


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地储备机构举借的贷款不可用于哪些方面（）
    A

    征收国有土地需要支付的补偿款

    B

    支付收储土地地上附着物补偿款

    C

    收储土地的平整费用

    D

    修建收储土地地上公园


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地储备资金不能用于支付（ ）。
    A

    收储土地上建筑物的补偿费

    B

    收储土地后必要的前期开发费用

    C

    收储土地发生的银行贷款利息

    D

    土地使用权出让价款


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（　）。
    A

    土地购置贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    土地开发贷款

    D

    建设贷款


    正确答案： B
    解析： 房地产开发贷款的种类：土地购置贷款、土地开发贷款、建设贷款。参见教材P299。 【该题针对“房地产开发贷款”知识点进行考核】

  • 第23题：

    问答题
    排专项资金2520万元（项目资本金），农发行贷款9900万元（贷款发放时间2011年7月），评估报告里预计该收储土地的出让收入为22000万元，建设期利息1276万元，该笔贷款的还款来源是该收储土地的出让收入返还。该项目的评估报告对借款人的偿债能力分析中没有扣除应上缴政府专项基金。若按扣除比例原则上不低于30％的规定计算应上缴的各专项基金，请审计分析该笔贷款第一还款来源是否充足。假设政府部门的各种文件合规齐全，不考虑土地增值税的上缴等其他影响返还土地出让收入收贷的因素。

    正确答案： 可以返还收贷的土地出让收益=土地出让收入-应上缴的各专项基金合计
    应上缴的各专项基金合计=∑（土地出让收入-土地开发成本）
    应上缴的比例土地开发成本=项目总投资+贷款利息
    可以返还收贷的土地出让收益=22000-（22000-12420-1276）*30%=19509万元（不保留小数）该项目的第一还款来源充足。
    解析： 暂无解析

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