陈某在马路边修了一座两层楼的酒吧。城市规划部门认为该酒店两层的结构影响市容，不符合城市规划，要求陈某将酒吧改为一层。陈某不服，拒不改建。城市规划部门于是强制执行，将楼顶的天窗砸碎，室内家具也被损坏。陈某遂向法院起诉，法院撤销了城市规划部门的决定。陈某要求赔偿，城市规划部门应赔偿陈某的哪些损失？（ ）A．修复楼顶天窗的费用B．赔偿陈某不能正常营业的损失C．陈某室内家具的损失D．陈某不能正常营业期间的经常性费用开支

题目

陈某在马路边修了一座两层楼的酒吧。城市规划部门认为该酒店两层的结构影响市容，不符合城市规划，要求陈某将酒吧改为一层。陈某不服，拒不改建。城市规划部门于是强制执行，将楼顶的天窗砸碎，室内家具也被损坏。陈某遂向法院起诉，法院撤销了城市规划部门的决定。陈某要求赔偿，城市规划部门应赔偿陈某的哪些损失？（ ）

A．修复楼顶天窗的费用

B．赔偿陈某不能正常营业的损失

C．陈某室内家具的损失

D．陈某不能正常营业期间的经常性费用开支

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1.陈某持有导游证，原在广东某学校工作，后到昆明某旅游社从事导游工作．当陈某得知广东某学校组织教师到云南旅游的信息后，遂向该学校有关人员联系，要求做该旅游团导游，并全权负责该团的旅游业务．该学校有关人员认为陈某现在旅行社担任导游，对旅游业务较为熟悉，决定把该团交给陈某．后因旅游服务质量纠纷，被旅游者投诉到旅游行政管理部门．旅游行政管理部门给予罚款，并没收其违法所得．陈某对此处罚不服，遂向上一级旅游行政管理部门申请复议．请问陈某的看法能否成立？有何依据？

2.某企业销售人员陈某在一家个体酒店招待业务单位，发生招待费3 500元。事后将酒店开出的收据金额改为8 500元，并经本单位负责人张某签字同意后拿到财务处要求出纳员李某报销。李某审查时，发现收据上金额有改动痕迹且无开出收据的酒店公章，遂向陈某提出质疑并拒绝办理。陈某随即请财务负责人王某出面解决，并随手给了王某两包中华香烟，王某接受后马上找到李某，以领导签字同意报销为由，要求照办，遭到李某拒绝。根据上述资料，结合我国会计法律制度的有关规定及会计职业道德的相关要求，回答下列问题：(1)销售员陈某改动收据金额的行为属于何种性质?简要说明理由。(2)请对出纳员李某“审查收据”、“发现问题”及两次“拒绝办理”等事项逐一做出评价。(3)请指出该单位负责人张某和财务部门负责人王某在本事件中存在的问题。

3.酒店常见的酒吧形式包括站立式酒吧、鸡尾酒廊、服务性酒吧和宴会酒吧。此题为判断题(对，错)。

4.2002年8月21日，某市城市管理局执法人员以陈某擅自占用道路经营冷饮并影响市容为由，以城市环境综合整治指挥部的名义，扣押了陈某经营用的冰柜等物品，予第三天向陈某出具了物品暂扣单，暂扣单上盖有综合整治指挥部的印章。陈某认为8月22日被扣押的部分物品暂扣单上没有写明，与城管局工作人员发生争执，城管局以陈某妨碍公务为名，将其行政拘留3天。陈某不服，以城市环境综合整治指挥部为被告，向法院提起行政诉讼。下列哪一选项是错误的？A．本案应以市城管局为被告B．根据省政府的相对集中处罚权的授权，市城管局有权对陈某进行行政处罚C．若在诉讼过程中发现被告不适格，法院应当告知陈某变更被告，但陈某不同意变更，法院应当裁定驳回起诉D．陈某可以在提起行政诉讼后至人民法院一审庭审结束前，提出行政赔偿请求

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  • 第1题：

    王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？

    A:张某无权要求王某拆除广告牌
    B:张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
    C:张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
    D:张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

    答案：A,B,C,D
    解析：
    建筑物区分所有权中的共有部分是指区分所有的建筑物及建筑物附属物的共同部分。它一般包括以下几种情况：(1)由全体业主共同使用的部分，如地基、屋顶、外墙、大门、楼梯、电梯、公共的排水和照明设施、停车场、绿地等；(2)由部分业主共有的部分，如各相邻专有部分之间的楼板、隔墙等。根据《物权法》第70条的规定，王某和张某对于这栋两层的楼房形成了建筑物区分所有的关系。据此，选项B是正确的。王某在楼顶上设置一个商业广告牌的行为属于合同行为。因为楼顶属于建筑物区分所有中的共有部分，应当属于全体业主共同所有，张某对楼顶享有共有和共同管理的权利，据此，选项C的说法是正确的。作为业主之一的王某对共有的楼顶享有权利，可以使用，所以张某无权要求王某拆除广告牌，据此，选项A也是正确的。王某在楼顶上设置商业广告牌所赚取的广告收益，应当由其他业主共同分享，所以选项D是正确的。

  • 第2题：

    某房地产开发商依托特殊的地理环境,在河道边建造了一座高度为48m的高级酒店。下列关于该酒店灭火救援设施的说法中,正确的是()。

    A．可沿酒店的一个长边设置消防车道,但是该长边所在面应为消防车登高操作面
    B．消防车道靠酒店外墙一侧的边缘距离酒店外墙不宜小于3m
    C．消防车登高操作场地可间隔布置,间隔距离不宜大于20m
    D．登高车操作场地长度和宽度分别为15m和8m

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    7、建筑物的层高是指（）。

    A．相邻上下两层楼面间高差

    B．相邻两层楼面高差减去楼板厚

    C．室内地坪减去室外地坪高差

    D．室外地坪到屋顶的高度


    A

  • 第4题：

    某房地产开发商依托特殊的地理环境，在河道边建造了一座高度为48m的高级酒店。下列关于该酒店灭火救援设施的说法中，正确的是（）。

    A.可沿酒店的一个长边设置消防车道，但是该长边所在面应为消防车登高操作面
    B.消防车道靠酒店外墙一侧的边缘距离酒店外墙不宜小于3m
    C.消防车登高操作场地可间隔布置，间隔距离不宜大于20m
    D.登高车操作场地长度和宽度分别为15m和8m

    答案：A
    解析：
    根据《建筑设计防火规范》的规定，对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面，A选项正确。消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，B选项错误。建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，C选项错误。消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m，对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m，D选项错误。

  • 第5题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

    如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层，则该住宅楼最适宜选用的结构类型是（　）。

    A、砖混结构
    B、钢筋混凝土结构
    C、钢结构
    D、砖木结构

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建筑分类。钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用此类结构形式，是目前我国建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。

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