下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（　）。 A.设立建设用地使用权 B.以正在建设的建筑物设定抵押权 C.转让汽车所有权 D.以土地承包经营权设定抵押权

题目
下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（　）。

A.设立建设用地使用权
B.以正在建设的建筑物设定抵押权
C.转让汽车所有权
D.以土地承包经营权设定抵押权
相似考题

1.动产物权的变动一般以( )为要件，不动产物权的变动一般要以( )为要件。A．实际交付 实际交付B．实际交付 向国家行政主管机关登记C．登记 登记D．登记 实际交付

2.动产物权的变动一般以( )为要件，不动产物权的变动一般以( )为要件。A．实际交付 实际交付B．实际交付 国家行政主管机关登记C．登记 登记D．登记 交付

3.对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自( )时生效。A．记载于登记簿B．交付C．物权行为成立D．债权行为生效

4.根据不同种类物权内在本质特征可以将物权进行若干划分，下列有关划分种类的说法正确的是( )。A．所有权是自物权，抵押权是他物权B．动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记C．从物权可以脱离主物权独立存在D．绝大多数动产物权均为非登记物权E．建筑物区分所有权属于准物权

更多“下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    那些财产设定抵押时，登记作为对抗要件（）

    A.生产设备、原材料、半成品、产品

    B.建筑物和其他土地附着物

    C.正在建造的建筑物

    D.建设用地使用权


    参考答案：A

  • 第2题：

    从立法实践来看,我国房地产权属登记的效力为()。

    A对抗要件主义

    B在登记之前权利就可转移

    C成立要件主义

    D未经登记，受让方也能得到物权保护


    标准答案：C

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

    A.机动车物权的设立

    B.土地承包经营权的转让

    C.地役权的设立

    D.以汇票出质时质权的设立


    正确答案：ABC

    　　【解析】

    　　本题所考查的考点是物权的变动。根据《物权法》第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第129条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请上地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第224条规定：以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。正确答案是ABC.

  • 第4题：

    （2018年，经修改）下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（　　）。

    A.以正在建造的建筑物设定抵押权
    B.转让汽车所有权
    C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权设定抵押权
    D.设立建设用地使用权

    答案：B
    解析：
    （1）选项ACD：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（登记生效）。（2）选项B：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗）。

  • 第5题：

    下列担保物权中，以登记作为设立要件的是（）。

    A.不动产抵押权
    B.动产抵押权
    C.动产质权
    D.定金

    答案：A
    解析：
    动产抵押权以签订合同作为设立要件。动产质权、定金以交付作为设立要件。

  • 第6题：

    下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（　　）。

    A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
    B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
    C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
    D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式

    答案：C
    解析：
    在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗善意第三人，对于恶意第三人，法律无保护的必要。

  • 第7题：

    对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自（　　）时生效。
    A.记载于登记簿时
    B.交付
    C.物权行为成立时
    D.债权行为生效时


    答案：A
    解析：
    【精解】根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所谓不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。在登记制度中，不动产登记簿具有特殊的地位，即登记簿是证明不动产物权的根据。可见，判断是否发生不动产物权变动的效力，关键要看该不动产物权的变动是否记载于不动产登记簿上。故选A项。

  • 第8题：

    那些财产设定抵押时，登记作为对抗要件（）

    • A、生产设备、原材料、半成品、产品
    • B、建筑物和其他土地附着物
    • C、正在建造的建筑物
    • D、建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第9题：

    我国不动产物权的变动采取对抗要件主义。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（）。
    A

    机动车物权的设立

    B

    土地承包经营权的转让

    C

    不动产的抵押

    D

    以汇票出质时质权的设立


    正确答案： D
    解析： 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地投权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第12题：

    判断题
    产权登记制模式中，将登记作为物权权利成立的要件。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 契据登记只具有公示力，不具有公信力

  • 第13题：

    下列不动产物权类型中，采取登记要件主义物权变动的权利是( )。

    A．宅基地使用权

    B．地役权

    C．土地承包经营权

    D．采矿权


    正确答案：D
    解析：根据《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权变动有两种模式，一是登记要件主义，二是登记对抗主义。从《物权法》第9条的规定可知，我国采取以登记要件主义为原则，以登记对抗主义为补充，除非法律另有规定，不动产以登记作为物权变动的最终要件。以登记对抗主义为补充，指的是“法律另有规定除外”的情形，这主要包括三种情况：第一，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二，非因法律行为引起的物权变动(《物权法》第28条、第29条和第30条)。第三，考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况，物权法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法登记才发生效力。例如，根据《物权法》第127条第1款、第129条、第155条和第158条的规定，土地承包经营权、宅基地使用权和地役权在物权的变动上就不以登记为生效要件，即对土地承包经营权、宅基地使用权和地役权在物权变动上采取登记对抗主义，如果没有办理登记，不得对抗善意第三人。故选 D项。

  • 第14题：

    在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()

    A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准

    B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿

    C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿

    D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准


    参考答案：A

  • 第15题：

    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（ ）。
    A.机动车物权的设立 B. 土地承包经营权的转让
    C.不动产的抵押 D.以汇票出质时质权的设立


    答案：B
    解析：
    土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第16题：

    下列关于各类用益物权设立的说法，错误的是（　　）。

    A.土地承包经营权和地役权的设立采取登记对抗主义
    B.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
    C.建设用地使用权在设立上采取登记要件主义
    D.海域使用权在设立上采取登记对抗主义

    答案：D
    解析：
    ‘根据《物权法》的规定，在用益物权类型中，除了地役权、宅基地使用权和土地承包经营权外，其余用益物权类型的变动都采取登记要件主义。

  • 第17题：

    设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件。

  • 第18题：

    《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记生效主义
    C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
    D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

    答案：C
    解析：
    登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性。根据题目中规定可知，我国以登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外。

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。

    A.房屋抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权互换

    答案：A,B
    解析：
    选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第20题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

    • A、机动车物权的设立
    • B、土地承包经营权的转让
    • C、以动产抵押时抵押权的设立
    • D、以汇票出质时质权的设立
    • E、不动产的抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（    ）。（2018年）
    A

    以正在建造的建筑物设定抵押权

    B

    转让汽车所有权

    C

    以土地承包经营权设定抵押权

    D

    设立建设用地使用权


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权互换


    正确答案： A,B
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

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