企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为：A、0万元 B、25万元 C、24万元 D、20万元

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（）。

• A、借：其他业务成本12.5；贷：累计折旧12.5
• B、借：管理费用12.5；贷：累计折旧12.5
• C、借：投资性房地产2；贷：公允价值变动损益2
• D、借：公允价值变动损益2；贷：投资性房地产2

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2008年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元，预计使用年限为15年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2008年应该计提的折旧额为（）万元。

• A、28
• B、21
• C、23.33
• D、22.5

第18题：

某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有（）。

• A、2017年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
• B、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
• C、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
• D、2017年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：