以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是：A．商业营业用房投资额B．商品房销售面积C．个人按揭贷款金额D．完成开发土地面积
题目
以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是：
A．商业营业用房投资额
B．商品房销售面积
C．个人按揭贷款金额
D．完成开发土地面积
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第1题：
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。
2010年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重（ ）。A.与2009年相比上升了 18. 40%
B.为 27. 63%
C.与去年相比相差了 7. 8个百分点
D.以上都不正确答案：B解析：2010年，国内贷款和外资投资的总额为12540 + 796 = 13336(亿元），全国 房地产开发投资为48267亿元，所以比重为13336 ÷48267 X 100%≈27. 63%。故本题选B。
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第2题：
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。
下列说法正确的是（ ）。A.全国商品房销售面积2009年1 一 11月同比增长10. 4%
B.与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用 外资
C. 2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元
D. 2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房答案：C解析：A项，全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10. 1%-0. 3% = 9.8%，错误。B项，2010年利用外资增长796 + (l + 66%)X66%≈316. 5(亿元），国内贷款增 长12540+(1十10.3%)父10.3%≈1171(亿元），故13项错误。D项，由资料第1段可知，2010 年房地产开发投资主要用于商品住宅投资，故D项错误。2009年12月当月商品房的销售面 积为21808÷(1 + 11. 5%)≈19559(万平方米），由第118题的计算结果知销售额为8368亿 元，所以每平方米的销售价为8368 + 1. 9559≈4278(元）。 -
第3题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
2011年全国商品房销售面积约为多少亿平方米？（ ）A. 8.4
B. 9.2
C. 9.8
D. 10.9答案：D解析：根据文字性材料，2012年全国商品房销售面积同比增长率为17.3%-15.5%＝1.8%；则2013年全国商品房销售面积相对于2011年的增长率即间隔增长率为17.3%＋1.8%＋17.3%×1.8%≈19.4%；因此2011年全国商品房销售面积约为130551÷（1＋19.4%），显然直除首位为1，结果应为10.9。因此，本题选D。 -
第4题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
2013年全国商品房单位面积的平均销售价格约比上年增长了（ ）。A. 4.4%
B. 7.7%
C. 11.1%
D. 15.5%答案：B解析：由于平均数增长率公式为
，根据表格型材料商品销售额增长率X1＝26.3%，商品房销售面积增长率X2＝17.3%，代入公式可得增长率为0.09÷1.173，直除首位为7。因此，本题选B。 -
第5题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
关于2013年房地产市场，能够从上述资料中推出的是（ ）。A. 12月当月全国商品房销售额同比增速超过30%
B. 中部地区商品房销售单价超过5000元/平方米
C. 东部地区商品房销售额占全国比重低于上年
D. 平均每个月新增1000多万平方米待售商品房答案：D解析：A选项，根据总体增长率大小居中原则，结合材料内容“2013年，全国商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点”可知，12月份的增长率一定小于26.3%。A选项错误；
B选项，根据材料，中部地区商品房的销售单价为16525亿元÷35192万平方米＜5000元/平方米，B选项错误；
C选项，根据材料东部地区商品房销售额增长率为28.4%，全国销售额增长率为26.3%，部分增长率大于整体增长率，所以比重是在上升的，C选项错误；
D选项，根据材料平均每个月的新增待售商品房销售面积为12835÷12＞1000，D选项正确。
综上，本题选D。