以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是（ ）。 A．商业营业用房投资额 B．商品房销售面积 C．个人按揭贷款金额 D．完成开发土地面积
题目
以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是（ ）。 A．商业营业用房投资额 B．商品房销售面积 C．个人按揭贷款金额 D．完成开发土地面积
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第1题：
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94. 57，比上月回落0. 14点。
下列各项中说法正确的是（ ）。A. 2012年1 —7月，东部地区的商品房销售价格约是全国商品房平均销售价格的1. 5倍
B. 2011年1 —7月，中部地区的商品房销售额约是东部地区商品房销售额的59%
C. 2012年1 —7月，住宅房的销售面积在全国房地产销售总面积中所占比重最大
D. 2011年1 —7月，商业营业用房的售价高于2012年1一7月答案：C解析：
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第2题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
以下哪张统计图准确地表示了2013年东部、中部和西部地区商品房销售面积占当年全国总销售面积的比重？（ ）
A.
B.
C.
D.
答案：A解析：结合选项，只需判断东部地区的商品房销售面积是否大于全年的一半，中部地区的是否大于1/4；则东部比例为63476/130551＜1/2，排除B、C；中部比例为35192/130551＞1/4，排除D。因此，本题选A。 -
第3题：
2012 年 1-3 月（ ）。A.西部地区房地产开发投资增长速度低于全国平均水平
B.中部地区商品房销售面积增长速度高于全国平均水平
C.东部地区商品房销售额的增幅最大
D.与去年同期相比房地产销售情况变化最小的是中部地区答案：D解析：A项，西部地区房地产开发投资增长速度为30. 5%,全国为23. 5%，西部高于全国，故A项错误。
B项，中部地区商品房销售面积增长速度为-7. 3%，全国为-13. 6%，中部低于全国，故B项错误。
C项，中部地区商品房销售额的增幅最大，故C项错误。
D项，观察表格可知，D项说法正确。
综述，本题答案为D。 -
第4题：
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。
下列说法正确的是（ ）。A.全国商品房销售面积2009年1 一 11月同比增长10. 4%
B.与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用 外资
C. 2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元
D. 2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房答案：C解析：A项，全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10. 1%-0. 3% = 9.8%，错误。B项，2010年利用外资增长796 + (l + 66%)X66%≈316. 5(亿元），国内贷款增 长12540+(1十10.3%)父10.3%≈1171(亿元），故13项错误。D项，由资料第1段可知，2010 年房地产开发投资主要用于商品住宅投资，故D项错误。2009年12月当月商品房的销售面 积为21808÷(1 + 11. 5%)≈19559(万平方米），由第118题的计算结果知销售额为8368亿 元，所以每平方米的销售价为8368 + 1. 9559≈4278(元）。 -
第5题：
2004~2007年，甲国的年碳排放量与上年相比增长幅度最大的年份是：
A. 2004年
B. 2005年
C. 2006年
D. 2007年答案：A解析：甲国的年碳排放量与上年相比增长幅度最大的年份是2004年，增长了 (1132-1037)÷1037≈9．2％，其余年份增长均不到9％。故选A。 -
第6题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
2011年全国商品房销售面积约为多少亿平方米？（ ）A. 8.4
B. 9.2
C. 9.8
D. 10.9答案：D解析：根据文字性材料，2012年全国商品房销售面积同比增长率为17.3%-15.5%＝1.8%；则2013年全国商品房销售面积相对于2011年的增长率即间隔增长率为17.3%＋1.8%＋17.3%×1.8%≈19.4%；因此2011年全国商品房销售面积约为130551÷（1＋19.4%），显然直除首位为1，结果应为10.9。因此，本题选D。 -
第7题：
与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是：A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积答案：C解析：
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第8题：
2012年，北京市完成房地产开发投资3153．4亿元，比上年增长3．9％。其中，住宅完成投资1628亿元，下降8．5％；写字楼完成投资384.8亿元，增长5．8％；商业及服务业等经营性用房完成投资275．9亿元，下降7％。 截至12月末，北京市商品房施工面积为13122．5万平方米，比上年增长8．8％。其中，住宅施工面积为7510．4万平方米，增长4．8％；写字楼为1711．9万平方米，增长20．3％；商业及服务业等经营性用房为1236．9万平方米，增长4．2％。 2012年，北京市商品房新开工面积为3224．2万平方米，比上年下降24．1％。其中，住宅新开工面积为1627．5万平方米，下降37．3％；写字楼为536．8万平方米，增长9．7％；商业及服务业等经营性用房为325．6万平方米，增长6.3%。 2012年，北京市商品房竣工面积为2390．9万平方米，比上年增长6．5％。其中，住宅竣工面积为1522．7万平方米；增长15．7％；写字楼为226．8万平方米，下降7．5％；商业及服务业等经营性用房为240.1万平方米、增长3．3％。 2012年，北京市商品房销售面积为1943．7万平方米，比上年增长35％。其中，住宅销售面积为1483．4万平方米，增长43．3％；写字楼为253．5万平方米，增长19．9％；商业及服务业等经营性用房为114万平方米，增长4．9％。 2012年，北京市政策性住房完成投资857．5亿元，比上年增长14．9％。12月末，全市政策性住房施工面积为4821万平方米，增长18％；新开工面积为1112．3万平方米，下降35．6％；竣工面积为752．6万平方米，增长46．5％。 2012年，北京市房地产开发项目到位资金为6112．4亿元，比上年增长14．1％。其中，金融贷款为1498．4亿元，增长28．3％；自筹资金为1626．1亿元，下降6．9％；定金及预收款为2086．8亿元，增长37．5％。 2012年，住宅销售面积拉动商品房销售面积同比增长（）。
- A、4.6%
- B、31.2%
- C、50.8%
- D、83%
正确答案:B -
第9题：
单选题下列说法正确的是（ ）。A全国商品房销售面积2009年1～11月同比增长10.4%
B与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用外资
C2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元
D2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房
正确答案： C解析：
A项错误，全国商品房销售面积2009年1～11月同比增长10.1%－0.3%＝9.8%。B项错误，2010年利用外资增长796÷（1＋66%）×66%≈316.5亿元，国内贷款增长12540÷（1＋10.3%）×10.3%≈1171亿元。D项错误，由第1段可知，2010年房地产开发投资主要用于商品住宅投资。C项正确，2009年12月当月商品房的销售面积为21808÷（1＋11.5%）≈19559万平方米，销售额为8368亿元，所以每平方米的销售价为8368÷1.9559≈4278元。 -
第10题：
下列表述中，错误的是：A: 2014年1-6月，我国商品房销售面积、销售额均低于上年同期
B: 2013年1-6月．我国房地产开发投资额不到40000亿元
C: 2014年1-6月．我国商品房销售面积增长最快的是中部地区
D: 2014年1-6月，我国商品房销售额增长最多的是西部地区答案：D解析：A项，根据表2可知，销售面积和销售额同比增速分别为-6．o％、-6．7％，
均小于0，即低于
上年间期．正确：
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第11题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
与同年11月末相比，2013年12月末全国住宅、办公楼和商业营业用房待售面积的增量之和约占商品房总待售面积增量的（ ）。A. 79%
B. 88%
C. 94%
D. 100%答案：B解析：根据文字性材料2013年12月末全国住宅、办公楼和商业营业用房待售面积的增量之和为1696＋156＋346＝2198，总待售面积增量为2489；所以三种用房待售面积增量之和占商品房总待售面积的比重为2198÷2489≈22÷25＝88%。因此，本题选B。 -
第12题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
2013年全国商品房单位面积的平均销售价格约比上年增长了（ ）。A. 4.4%
B. 7.7%
C. 11.1%
D. 15.5%答案：B解析：由于平均数增长率公式为
，根据表格型材料商品销售额增长率X1＝26.3%，商品房销售面积增长率X2＝17.3%，代入公式可得增长率为0.09÷1.173，直除首位为7。因此，本题选B。 -
第13题：
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
关于2013年房地产市场，能够从上述资料中推出的是（ ）。A. 12月当月全国商品房销售额同比增速超过30%
B. 中部地区商品房销售单价超过5000元/平方米
C. 东部地区商品房销售额占全国比重低于上年
D. 平均每个月新增1000多万平方米待售商品房答案：D解析：A选项，根据总体增长率大小居中原则，结合材料内容“2013年，全国商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点”可知，12月份的增长率一定小于26.3%。A选项错误；
B选项，根据材料，中部地区商品房的销售单价为16525亿元÷35192万平方米＜5000元/平方米，B选项错误；
C选项，根据材料东部地区商品房销售额增长率为28.4%，全国销售额增长率为26.3%，部分增长率大于整体增长率，所以比重是在上升的，C选项错误；
D选项，根据材料平均每个月的新增待售商品房销售面积为12835÷12＞1000，D选项正确。
综上，本题选D。 -
第14题：
以下说法错误的是（ ）。A.商品房销售面积和商品房销售额均为负增长
B.东中西部地政的商品房销售面积变化趋势与全国相同
C.西部地区的商品房销售平均价高于中部地区的平均价
D.中部地区的商品房销售平均价高于西部地区的平均价答案：D解析：A项，西部地区房地产开发投资增长速度为30. 5%,全国为23. 5%，西部高于全国，故A项错误。 -
第15题：
下列各项中属于商品房空置面积范围的是（ ）。A.已竣工的拆迁还建的房屋面积
B.已竣工的公共配套建筑的房屋面积
C.已竣工的房地产公司自用的房屋面积
D.上年竣工可供销售但未销售的房屋面积答案：D解析： -
第16题：
商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（ ）A.现房销售建筑面积
B.期房销售建筑面积
C.经济适用房建筑面积
D.廉租房建筑面积
E.高档住宅建筑面积答案：A,B解析： -
第17题：
2012年，北京市完成房地产开发投资3153．4亿元，比上年增长3．9％。其中，住宅完成投资1628亿元，下降8．5％；写字楼完成投资384.8亿元，增长5．8％；商业及服务业等经营性用房完成投资275．9亿元，下降7％。 截至12月末，北京市商品房施工面积为13122．5万平方米，比上年增长8．8％。其中，住宅施工面积为7510．4万平方米，增长4．8％；写字楼为1711．9万平方米，增长20．3％；商业及服务业等经营性用房为1236．9万平方米，增长4．2％。 2012年，北京市商品房新开工面积为3224．2万平方米，比上年下降24．1％。其中，住宅新开工面积为1627．5万平方米，下降37．3％；写字楼为536．8万平方米，增长9．7％；商业及服务业等经营性用房为325．6万平方米，增长6.3%。 2012年，北京市商品房竣工面积为2390．9万平方米，比上年增长6．5％。其中，住宅竣工面积为1522．7万平方米；增长15．7％；写字楼为226．8万平方米，下降7．5％；商业及服务业等经营性用房为240.1万平方米、增长3．3％。 2012年，北京市商品房销售面积为1943．7万平方米，比上年增长35％。其中，住宅销售面积为1483．4万平方米，增长43．3％；写字楼为253．5万平方米，增长19．9％；商业及服务业等经营性用房为114万平方米，增长4．9％。 2012年，北京市政策性住房完成投资857．5亿元，比上年增长14．9％。12月末，全市政策性住房施工面积为4821万平方米，增长18％；新开工面积为1112．3万平方米，下降35．6％；竣工面积为752．6万平方米，增长46．5％。 2012年，北京市房地产开发项目到位资金为6112．4亿元，比上年增长14．1％。其中，金融贷款为1498．4亿元，增长28．3％；自筹资金为1626．1亿元，下降6．9％；定金及预收款为2086．8亿元，增长37．5％。 2012年，下列各项中，住宅所占比重最大的一项是（）。
- A、房地产开发投资
- B、商品房施工面积
- C、商品房新开工面积
- D、商品房竣工面积
正确答案:D