各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象（　　）等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。A.收入B.家庭人口C.住房面积D.支付能力

题目
各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象（　　）等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。


A.收入

B.家庭人口

C.住房面积

D.支付能力
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1.根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照()水平确定。A:低于同地段、同类型住房市场租金 B:尽可能低廉 C:适当低于本市区内市场平均租金 D:市场租金

2.根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照( )水平确定。A.低于同地段、同类型住房市场租金 B.尽可能低廉 C.适当低于本市区内市场平均租金 D.市场租金

3.公共租赁住房租金确定的原则是（　　）。A.市场价格 B.政府指导价 C.按成本定价 D.适当低于同类型住房租金水平

4.根据现行法规，为了进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金，各地应结合本地区的一些因素进行综合考虑，这些因素不包括（）。 A.经济发展水平和财政承受能力 B.住房市场租金水平和建设与运营成本 C.保障对象支付能力 D.保障对象家庭人口数量

参考答案和解析
答案：D
解析：
根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》公共租赁住房定价因素之一是保障对象的支付能力。
更多“各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象（　　）等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。

    A.各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
    B.公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
    C.原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
    D.政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
    E.社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

  • 第2题：

    关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。

    A、各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度
    B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整
    C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定
    D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平
    E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。

  • 第3题：

    公共租赁住房租金原则上按照（　　）同地段、同类型住房市场租金水平确定。

    A、适当高于
    B、适当低于
    C、等于
    D、略高于

    答案：B
    解析：
    租赁型保障房采取市场租金、分档补贴的运作模式，同时在保障对象承租保障房满一定条件的前提下可以购买承租的保障性住房。各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。具体来说，公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。

  • 第4题：

    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。

    • A、原有租金
    • B、现在租金
    • C、市场租金
    • D、家庭收入

    正确答案:A

  • 第5题：

    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配人住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按(    )标准执行。
    A

    原有租金

    B

    现在租金

    C

    市场租金

    D

    家庭收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。
    A

    原有租金

    B

    现在租金

    C

    市场租金

    D

    家庭收入


    正确答案： C
    解析： 健全公共租赁住房分配管理制度。

  • 第8题：

    判断题
    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    公共租赁住房租金确定的原则是（ ）。
    A

    市场价格

    B

    政府指导价

    C

    按成本定价

    D

    适当低于同类型住房租金水平


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    公共租赁住房租金的确定基本原则是(    )。
    A

    适当低于同类型住房租金水平

    B

    按成本定价

    C

    按市场价格

    D

    政府指导价格


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。
    A

    廉租住房

    B

    经济适用房

    C

    公共租赁住房

    D

    商品房


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )
    A

    公共租赁住房均由公共财政投资建设

    B

    公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设

    C

    公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

    D

    租赁关系稳定.租金略低于市场租金

    E

    从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公共租赁住房租金标准，实行（　　）。

    A.市场价格
    B.政府指导价
    C.政府定价
    D.按成本定价

    答案：C
    解析：
    市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。

  • 第14题：

    公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑()等因素合理确定，并按年度实行动态调整。

    A:供应对象的家庭情况
    B:住房市场租金水平
    C:供应对象的支付能力
    D:住房市场平均房价
    E:居民人均收入水平

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    公共租赁住房租金标准，实行（）。

    • A、政府指导价
    • B、市场价格
    • C、政府定价
    • D、按成本定价

    正确答案:C

  • 第17题：

    判断题
    要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，应用土地供应、投资补助，财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    根据现行法规，为了进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金，各地应结合本地区的一些因素进行综合考虑，这些因素不包括(　　)。
    A

    经济发展水平和财政承受能力

    B

    住房市场租金水平和建设与运营成本

    C

    保障对象支付能力

    D

    保障对象家庭人口数量


    正确答案： D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    公共租赁住房租金标准，实行（）。
    A

    政府指导价

    B

    市场价格

    C

    政府定价

    D

    按成本定价


    正确答案： A
    解析： 公共租赁住房租金标准,实行政府定价。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于我国城镇廉租住房的规定中，不正确的有（　　）。
    A

    租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定，并与同期经济适用房租金水平相衔接

    B

    廉租住房租金标准制定或调整后，应当在媒体上公布，并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等进行公示

    C

    廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应

    D

    县级以上政府价格主管部门是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理

    E

    对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金，实行政府指导价


    正确答案： C,A
    解析：
    城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向城镇最低收入家庭提供的租金相对低廉的住房。城镇廉租住房租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定，并与同期公有住房租金水平相衔接。廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。

  • 第21题：

    单选题
    根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（）水平确定。
    A

    低于同地段、同类型住房市场租金

    B

    尽可能低廉

    C

    适当低于本市区内市场平均租金

    D

    市场租金


    正确答案： B
    解析： 进一步完善公共租赁住房租金定价机制。

  • 第22题：

    不定项题
    若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（）确定。
    A

    适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B

    等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C

    适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D

    减免租金


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    公共租赁住房租金原则上按照（）同地段、同类型住房市场租金水平确定。
    A

    适当高于

    B

    适当低于

    C

    等于

    D

    略高于


    正确答案： A
    解析：

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