设甲公司用于抵押的房屋后被有关机关确认为违章建筑，银行能否对该建筑行使抵押权( )。A．不能B．不能，但如果甲公司在银行实现抵押权前取得该建筑物所有权后就可以C．可以D．可以，只要经过有关国家机关批准后就可以

题目

设甲公司用于抵押的房屋后被有关机关确认为违章建筑，银行能否对该建筑行使抵押权( )。

A．不能

B．不能，但如果甲公司在银行实现抵押权前取得该建筑物所有权后就可以

C．可以

D．可以，只要经过有关国家机关批准后就可以

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1.假设税务机关决定对东升公司采取强制执行措施，发现被采取强制执行措施的财产中有部分已被设定了抵押，抵押权人为甲公司。则以下表述正确的是：（ ）A．税收应优先于抵押权B．甲公司可以要求税务机关提供有关欠税情况C．东升公司应向抵押权人说明欠税情况D．甲公司可以行使抵押权

2.设在丁承租期间，甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛，因甲、乙、丙到期无力还款，在承租期的第三年，辛欲行使抵押权而与丁发生纠纷。辛能否行使抵押权?如能行使，其行使抵押权的后果对丁的租赁合同的效力如何?为什么?

3.甲公司用自己市价1000万元的办公楼作为抵押向银行借款800万元，银行审查后，认为该市的房地产市场前景不明朗，房产可能会贬值，要求甲公司再提供一项担保，甲公司找到乙公司，乙公司用自己价值500万元的设备作为抵押为甲公司担保，银行与甲公司和乙公司签订了抵押合同，并进行了抵押登记，但是未对抵押财产担保的债权份额和顺序进行约定。借款合同到期后，甲公司无力还本付息，以下说法正确的是：A:银行可以要求只对乙公司的设备行使抵押权 B:银行可以要求对甲公司的房产和乙公司的设备同时行使抵押权 C:甲公司的房产被行使抵押权后，甲公司有权向乙公司追偿 D:如果银行提前放弃对甲公司房产的抵押权，乙公司有权要求减免自己的担保责任

4.如北陵公司不能偿还农业银行的200万元借款，银行能否行使抵押权?并说明理由。

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  • 第1题：

    (2018年)甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是(　）。

    A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司
    B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
    C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
    D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

    答案：D
    解析：
    本题考核浮动抵押。动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人。

  • 第2题：

    甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（　）。

    A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司
    B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
    C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
    D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

    答案：D
    解析：
    本题考核动产浮动抵押。动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人

  • 第3题：

    （2018年）甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（　）。

    A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司
    B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
    C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
    D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

    答案：D
    解析：
    本题考核浮动抵押。动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人。

  • 第4题：

    甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（　　）

    A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司
    B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
    C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
    D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

    答案：D
    解析：
    动产浮动抵押中，抵押权自抵押合同生效时设立；动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人。

  • 第5题：

    甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，丙公司已付款并完成交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（ ）。

    A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
    B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
    C.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司
    D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

    答案：D
    解析：
    （1）在浮动抵押中，抵押权自抵押合同生效时设立；（2）在浮动抵押中，无论是否办理了抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人（无论丙公司是否知情）。

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