（2018年）丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（　）。A.自丁的胁迫行为终止之日起1年内行使撤销权 B.自丁的胁迫行为开始之日起3个月内行使撤销权 C.自丁的胁迫行为开始之日起1年内行使撤销权 D.自丁的胁迫行为终止之日起3个月内行使撤销权 E.自胁迫行为发生之日起5年内行使撤销权

本题涉及共同抵押问题。担保物权具有从属性，主债权让与时，除非让与人与受让人另有约定或者债权人与物保人另有约定或者法律另有约定，担保物权随同主债权转让给受让人。所以，戊对丙、丁的房屋享有抵押权。《担保法解释》第75条规定：同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。故本题答案为ABCD。

【考点】委托合同与代理【详解】在本案中，甲与乙之间有委托合同，并基于委托合同形成代理关系，后乙经甲同意转委托于丙，丙以自己的名义与丁、戊签订合同。根据《合同法》第400条的规定，经委托人的同意，受托人可以转委托，所以A选项错误。《合同法》第402条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《合同法》第403条规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对入主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。丙以自己的名义而非甲的名义与丁签订合同，丁并不知道丙与甲之间的代理关系，丙与丁签订的合同不能直接约束甲，但是丙可以向甲披露丁，甲可行使介入权而行使丙对丁的权利，所以B选项错误，C答案正确。丙与丁之间并不存在委托、代理关系，《合同法》第121条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决，按照合同相对性，丁不可以行使丙对戊的权利，所以D选项错误。

撤销权消灭的情形包括：①当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权；②当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；③当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；④当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

（1）选项AB：债务人以明显不合理的价格与第三人进行交易的，且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的处分行为；（2）选项C：撤销权自债权人“知道或者应当知道”撤销事由之日起1年内行使，自债务人的“行为发生之日”起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭；（3）选项D：撤销权行使的目的是恢复债务人的财产，债权人就撤销权行使的结果并无优先受偿权利。

根据规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；（4）当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的。

《担保法解释》第七十二条第一款规定，主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。据此可知，戊可就其享有的债权份额行使抵押权。该解释第七十五条第二款规定，同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。本案中，丙、丁对其提供的抵押财产所担保的债权份额和顺序没有约定，构成连带共同抵押。因此，戊行使抵押权时无份额和先后顺序的限制。

甲对丙的赠与，属于《合同法》第七十四条第一款第一句话规定的情形，其撤销权不以受赠与人知情为前提。故选项A正确。根据同款第二句话的规定，债务人甲以明显不合理的低价转让财产，债权人行使撤销权以受让人知道该情形为要件，故乙不能行使撤销权，选项B正确。债务人以明显不合理的高价收购他人财产的行为，参照适用《合同法》第七十四条第一款第二句话的规定。《合同法》第七十五条规定了行使撤销权的期间，因此选项C正确。根据该条规定，选项D中债务人的行为发生于2012年9月5日，债权人最迟应在5年内，即不晚于2017年9月6日行使撤销权，而非自2017年3月5日起一年内。综上，本题答案为：A、B、C。

（1）选项AB：因债务人放弃债权，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；（2）选项C：债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担；第三人有过错的，应当适当分担；（3）选项D：撤销权应当自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。

本题考核可撤销的法律行为撤销权的行使时间。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。所以选项A正确。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以选项E正确。

根据《民法总则》第152条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起3个月内没有行使撤销权；（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；（4）当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的。