发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。A、将工程直接拍卖 B、与发包人协商将工程折价 C、向人民法院申请将工程依法拍卖 D、向仲裁机构申请将工程依法拍卖 E、将工程直接占有

题目
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。

A、将工程直接拍卖
B、与发包人协商将工程折价
C、向人民法院申请将工程依法拍卖
D、向仲裁机构申请将工程依法拍卖
E、将工程直接占有
相似考题

1.第 39 题 在建设工程合同中，因发包人的原因造成的下列情形中，说法正确的有（　　）。A．致使工程中途停建的，发包人应当赔偿承包人因此造成的损失B．未按照约定的时间和要求提供原材料的，承包人可以顺延工程日期C．没有及时检查隐蔽工程的，承包人可以顺延工程日期D．未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

2.竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当竣工结算中发包人应承担的违约责任有（ ）。Ａ发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任Ｂ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款Ｃ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程Ｄ发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿Ｅ承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权

3.在建设工程合同中，下列有关发包人的权利和义务的表述中说法正确的有（ ）。A．因发包人的原因致使工程中途停建的，发包人应当赔偿承包人因此造成的损失B．发包人未按照约定的时间和要求提供原材料的，承包人可以顺延工程日期C．发包人变更计划造成设计返工的，发包人应当按实际消耗向设计人增付费用D．发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

4.下列关于承包人行使优先受偿权的条件和内容的说法有误的一项是()。A.发包人不支付价款的，承包人应当催告发包人在合理期限内支付价款B.承包人因与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可自行将工程予以拍卖C.发包人支付工程款的条件，是工程经过竣工验收并不存在质量问题D.行使优先受偿权不以工程竣工为前提

更多“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。”相关问题

  • 第1题：

    在进行竣工结算价款支付的过程中，以下做法错误的是（ ）。

    A：发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书
    B：发包人签发竣工结算支付证书后的规定时间内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款
    C：发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息
    D：发包人逾期未支付竣工结算款时，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，发包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    2019版教材P261
    承包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申
    请规定时间内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

  • 第2题：

    发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款，承包人可以采取的措施包括（ ）。
    A、催告发包人支付
    B、与发包人达成延期付款协议
    C、向发包人提出索赔
    D、暂停施工
    E、与发包人协商将工程折价并优先受偿


    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是竣工结算款支付。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款（A）；若发包人达成延期付款协议（B），可以收取利息；不能达成延期付款协议，可与发包人协商将工程折价（E），或申请法院将工程拍卖，并优先受偿。参见教材P287或P289。

  • 第3题：

    关于施工合同解除的说法，正确的是（ ）。

    A、合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除
    B、承包人将承包的工程转包，发包人可以解除
    C、发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除
    D、承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除

    答案：B
    解析：
    考点:合同的履行、变更、转让、撤销和终止。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1）未按约定支付工程价款的；2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标洼的；3）不履行合同约定的协助义务的。@##

  • 第4题：

    关于发包人支付进度款，下列说法错误的是（）。

    • A、发包人应在签发进度款支付证书后的7天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款
    • B、若发包人逾期未签发进度款支付证书，则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可，承包人可向发包人发出催告付款的通知
    • C、发包人未按照规定的程序支付进度款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息
    • D、发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工

    正确答案:A

  • 第5题：

    因发包人违约解除合同，发包人应支付价款的原则不包括（）

    • A、发包人暂停向承包人支付任何价款
    • B、按照由于不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款
    • C、按合同约定核算发包人应支付的违约金
    • D、给承包人造成损失或损害的索赔金额费用

    正确答案:A

  • 第6题：

    发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程结算价款，下列说法错误的是（）。

    • A、承包人与发包人未达成延期支付协议，可申请仲裁机构将该工程拍卖，并优先受偿
    • B、承包人可催告发包人支付结算价款
    • C、发包人可与承包人达成延期支付协议
    • D、承包人与发包人未达成延期支付协议，可协商将该工程折价，并优先受偿

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（）。
    A

    发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿

    B

    承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿

    C

    发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    D

    承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿


    正确答案： B
    解析： 《建设工程价款结算暂行办法》第16条规定：“……发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，……如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖．承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”故正确答案应为D。

  • 第8题：

    多选题
    竣工结算办理完毕，发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算余款的，承包人可以（）
    A

    催告发包人支付结算价款

    B

    自己占用该工程

    C

    与发包人达成延期支付协议，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程款的利息

    D

    不与发包人达成延期支付协议，可以与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价的价款优先受偿

    E

    不与发包人达成延期支付协议，申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖所得价款优先受偿


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于发包人支付进度款，下列说法错误的是（）。
    A

    发包人应在签发进度款支付证书后的7天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款

    B

    若发包人逾期未签发进度款支付证书，则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可，承包人可向发包人发出催告付款的通知

    C

    发包人未按照规定的程序支付进度款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息

    D

    发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工


    正确答案： C
    解析： 发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。

  • 第10题：

    单选题
    因发包人违约解除合同，发包人应支付价款的原则不包括（）
    A

    发包人暂停向承包人支付任何价款

    B

    按照由于不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款

    C

    按合同约定核算发包人应支付的违约金

    D

    给承包人造成损失或损害的索赔金额费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程（），也可以申请人民法院将该工程（），就所得价款优先受偿。
    A

    变卖

    B

    折价

    C

    抵消

    D

    提存

    E

    拍卖


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    发包人未按照约定支付工程价款，承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括(  )。
    A

    承包人工作人员的报酬

    B

    承包人实际支付的建筑构配件价款

    C

    承包人欠付工程价款的利息

    D

    承包人因发包人违约产生的损失

    E

    承包人的垫资


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    关于建设工程合同履行的表述中，不正确的是()。

    A.发包人可以随时对作业进度、质量进行检查
    B.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建
    C.隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查
    D.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

    答案：A
    解析：
    考点:法律。选项A错误，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

  • 第14题：

    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。

    A.将工程直接拍卖
    B.与发包人协商将工程折价
    C.向人民法院申请将工程依法拍卖
    D.向仲裁机构申请将工程依法拍卖
    E.将工程直接占有

    答案：B,C
    解析：
    2020版教材P116
    《合同法》第286条作出规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。

  • 第15题：

    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程结算款申请后 15 天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取得处理方式是( )。

    A.发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C.发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿
    D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后 15天内支付结算歉，到期没有支付的应承担违约责任。 考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第16题：

    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程（），也可以申请人民法院将该工程（），就所得价款优先受偿。

    • A、变卖
    • B、折价
    • C、抵消
    • D、提存
    • E、拍卖

    正确答案:B,E

  • 第17题：

    《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商（）。

    • A、诉讼事宜
    • B、将该工程折价
    • C、或申请人民法院将该工程依法拍卖
    • D、承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    多选题
    在合同约定的时间内，发包人未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的措施有(   )
    A

    与发包人协商将该工程折价抵款

    B

    将该工程直接拍卖给其他公司

    C

    催告发包人按约定支付工程结算价款

    D

    与发包人协商签订延期支付协议，获取发包人按银行同期贷款利率支付的拖欠工程价款的利息

    E

    将该工程留置不予交付使用


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    承包人按期保质保量完成建设承包工程，但发包人迟迟不支付价款，该工程属一般工程性质，可依法进行折价或拍卖。下列说法正确的有（　）
    A

    承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

    B

    发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求将该工程折价

    C

    发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求人民法院将该工程依法拍卖

    D

    将该工程折价或拍卖的，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核发包人的权利义务。以上四项内容均是正确的。

  • 第21题：

    单选题
    经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（）。
    A

    支付给工人的报酬

    B

    支付给管理人员的报酬

    C

    材料款

    D

    因发包人违约所造成的损失


    正确答案： D
    解析： 本题考核建设工程价款的优先权。享有优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

  • 第22题：

    单选题
    关于施工合同解除的说法，正确的是（  ）。
    A

    合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除

    B

    承包人将承包的工程转包，发包人可以解除

    C

    发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除

    D

    承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    发包人为按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人可以（　）
    A

    将工程直接拍卖

    B

    与发包人协商将工程折价

    C

    向人民法院申请将工程依法拍卖

    D

    向仲裁机构申请将工程依法拍卖

    E

    将工程直接占有


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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