行纪合同与居间合同

题目
行纪合同与居间合同

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1.不属于《合同法》调整范围的是( )。A．委托合同B．收养合同C．居间合同D．行纪合同

2.居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，我们称为（ ）。A.承揽合同B.居间合同C.行纪合同D.委托合同

3.陈某以三石公司的名义与三木公司签订的是什么合同?（ ）A．买卖合同B．委托合同C．行纪合同D．居间合同

4.下列合同属于无偿合同的是（ ）。A．买卖合同B．居间合同C．赠与合同D．行纪合同

参考答案和解析
答案：
解析：
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同；居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二者的区别在于：(1)行纪人的报酬是由委托人支付的；居间人的报酬有的由委托人支付，有的由委托人和相对人共同支付；(2)行纪人是以自己的名义从事活动；居间人不能以自己的名义从事活动。
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  • 第1题：

    下列关于行纪和居间的说法错误的是( )。

    A．行纪是以行纪人自己的名义对外进行民事法律活动

    B．居间和代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示

    C．行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外

    D．居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同


    参考答案：B
    解析：题中B项中居间不需要进行独立的意思表示，而代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示。

  • 第2题：

    下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是( )。

    A:委托合同
    B:居间合同
    C:行纪合同
    D:租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列对行纪合同与居间合同的相同点与不同点叙述正确的是？（）

    • A、居间合同中居间人不参与委托人与第三人的合同关系，行纪人则直接与第三人订立合同，并享有权利承担义务
    • B、居间活动的费用由居间人自己承担，行纪人处理委托事务之花费除非合同另有约定否则由行纪人承担
    • C、居间合同与行纪合同都是有偿合同
    • D、居间人可以从委托人及其相对人双方处取得报酬，而行纪人只能请求委托人支付报酬

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    下列合同属于无偿合同的是（）。

    • A、租赁合同
    • B、居间合同
    • C、赠与合同
    • D、行纪合同

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

    • A、技术合同
    • B、行纪合同
    • C、委托合同
    • D、居间合同

    正确答案:C

  • 第6题：

    居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，称为（）。

    • A、承揽合同
    • B、居间合同
    • C、行纪合同
    • D、委托合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    不定项题
    张某与甲机构签订的经纪合同为（  ）。
    A

    委托合同

    B

    居间合同

    C

    行纪合同

    D

    诺成合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    甲机构与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的(   )。
    A

    居间合同

    B

    代理合同

    C

    委托合同

    D

    行纪合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    委托合同、行纪合同、居间合同的特征有哪些？

    正确答案： 委托合同：
    （1）合同的性质是提供服务；
    （2）诺成、非要式性；
    （3）可以是有偿的，也可以是无偿的；
    （4）具有一定的人身性质；
    （5）委托事项的范围由委托人确定；
    （6）受托人既可以以委托人的名义，也可以自己的名义处理委托事务。
    行纪合同：
    （1）行纪合同的性质是提供服务；
    （2）行纪合同调整范围的限定性（主体资格应依法批准、标的的范围特定）；
    （3）行纪合同是有偿合同；
    （4）行纪人以自己的名义与第三人从事贸易活动。
    居间合同：
    （1）居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的；
    （2）居间人居介绍人地位；
    （3）居间合同具有诺成性、非要式性；
    （4）居间合同是有偿合同。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务合同属于我国合同分类中的（）。
    A

    技术合同

    B

    行纪合同

    C

    委托合同

    D

    居间合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同，称为（）。
    A

    承揽合同

    B

    居间合同

    C

    行纪合同

    D

    委托合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列可以适用留置方式担保的合同有？（）
    A

    居间合同

    B

    建设工程合同

    C

    行纪合同

    D

    承揽合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于居间合同和行纪合同的表述，正确的是（　　）。
    A.居问人未促成合同成立的，无权要求支付从事居问活动的必要费用
    B.居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担
    C.行纪人处理委托事务支出的费用，由委托人负担
    D.行纪人不能高于委托人指定的价格卖出委托物


    答案：B
    解析：
    【精解】根据《合同法》第427条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用。故A项错误。根据《合同法》第426条的规定，居问人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担。故B项正确。根据《合同法》第415条的规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。故C项错误。根据《合同法》第415条的规定，行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买人的，可以按照约定增加报酬。故D项错误。

  • 第14题：

    下列可以适用留置方式担保的合同有？（）

    • A、居间合同
    • B、建设工程合同
    • C、行纪合同
    • D、承揽合同

    正确答案:D

  • 第15题：

    委托合同、行纪合同、居间合同的特征有哪些？


    正确答案: 委托合同：
    （1）合同的性质是提供服务；
    （2）诺成、非要式性；
    （3）可以是有偿的，也可以是无偿的；
    （4）具有一定的人身性质；
    （5）委托事项的范围由委托人确定；
    （6）受托人既可以以委托人的名义，也可以自己的名义处理委托事务。
    行纪合同：
    （1）行纪合同的性质是提供服务；
    （2）行纪合同调整范围的限定性（主体资格应依法批准、标的的范围特定）；
    （3）行纪合同是有偿合同；
    （4）行纪人以自己的名义与第三人从事贸易活动。
    居间合同：
    （1）居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的；
    （2）居间人居介绍人地位；
    （3）居间合同具有诺成性、非要式性；
    （4）居间合同是有偿合同。

  • 第16题：

    建设监理合同在性质上属于（）。

    • A、居间合同
    • B、行纪合同
    • C、委托合同
    • D、承揽合同

    正确答案:C

  • 第17题：

    行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同，称为（）。

    • A、承揽合同
    • B、居间合同
    • C、行纪合同
    • D、委托合同

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，称为（）。
    A

    承揽合同

    B

    居间合同

    C

    行纪合同

    D

    委托合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    赵某、杨某与甲公司签订的合同属于（）。
    A

    委托合同

    B

    居间合同

    C

    行纪合同

    D

    买卖合同


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    建设监理合同在性质上属于（）。
    A

    居间合同

    B

    行纪合同

    C

    委托合同

    D

    承揽合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列对行纪合同与居间合同的相同点与不同点叙述正确的是？（）
    A

    居间合同中居间人不参与委托人与第三人的合同关系，行纪人则直接与第三人订立合同，并享有权利承担义务

    B

    居间活动的费用由居间人自己承担，行纪人处理委托事务之花费除非合同另有约定否则由行纪人承担

    C

    居间合同与行纪合同都是有偿合同

    D

    居间人可以从委托人及其相对人双方处取得报酬，而行纪人只能请求委托人支付报酬


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列合同属于无偿合同的是（）。
    A

    租赁合同

    B

    居间合同

    C

    赠与合同

    D

    行纪合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    发包人与监理人签订的合同属于（）合同。
    A

    行纪

    B

    买卖

    C

    居间

    D

    委托


    正确答案： D
    解析： 《中华人民共和国合同法》第276条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。故本题应选D。

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