背景某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量l0%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平方米，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000平方米，单价为98元/m2.施工中发生以下事件：事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200平方米，走廊墙面装修为高级乳胶

题目
背景某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量l0%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平方米，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000平方米，单价为98元/m2.施工中发生以下事件：事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200平方米，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800平方米，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。问题(1)施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？(2)本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？(3)由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。(4)承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

相似考题

1.某工程合同价确定方式为：承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于（ ）。A.纯单价合同B.估算工程量单价合同C.不可调值单价合同D.可调值总价合同

2.某土方开挖工程，工程量清单的工程量为2400m3，合同约定的综合单价为500元/m3，当实际工程量超过清单工程量10%时可调整单价，调整系数为0.9。工程结束时实际工程量为2800m3，则该土方工程的结算价款是()万元。A.139.2 B.132 C.126 D.127.2

3.某混凝土工程招标清单工程量为200m3，合同约定的综合单价为600元/m3，当实际完成并经监理工程师确认的工程量超过清单工程量15%时可调整综合单价，调价系数为0.9。施工过程中，因设计变更导致实际工程量为250m3。则该混凝土工程的工程价款为（　）万元。A、12.00 B、14.88 C、14.74 D、15.00

4.某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件： (1)装修进行2个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为l5元/m2。 (2)由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d，造成窝工50工日(每工日工资20元)。 (3)施工图纸中浴厕问毛巾环为不锈钢材质，但由发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。(1)因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定?(2)客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?(3)由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿?(4)承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么?

更多“背景某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量l0%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000平方米，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000平方米，单价为98元/m2.施工中发生以下事件：事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将”相关问题

  • 第1题：

    某市政项目的独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，甲乙合同中约定；土方工程单价为6元/m3，当实际工程量超过估计工程量20％时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时核算实际完成土方工程量为130万m3。
    若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价应按（ ）。

    A.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定
    B.合同中已有适用的综合单价，按合同中类似的综合单价确定
    C.合同中有类似的综合单价，按合同中已有的综合单价确定
    D.合同中有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行
    E.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行

    答案：A,E
    解析：
    合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

  • 第2题：

    某土方工程，工程量清单的工程量为1100，合同约定的综合单价为16元／，且实际工程量减少超过10％时可调整单价，单价调整为15元／。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为1000，则该土方工程的价款为（）

    • A、1.76万元
    • B、1.6万元
    • C、1.5万元
    • D、1.65万元

    正确答案:B

  • 第3题：

    某土方工程，工程量清单的工程量为1000立方，合同约定的综合单价为60元，并且实际工程量超过工程量清单的10%可调整单价，调整系数为0.9.由于该项设计变更，承包商实际完成工程量1200立方，则该土方工程的价款为（）万元。

    • A、12
    • B、16.8
    • C、7.14
    • D、7.08

    正确答案:C

  • 第4题：

    某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 问题 本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？


    正确答案: 结算工程款计算如下：
    （1）厨房地面及墙面装修结算工程款为：5000×89+8000X98=1229000元。
    （2）走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000×10%=500m2；走廊地面装修结算工程款为：500×89+（1200—500）×89×90%=100570元。
    （3）走廊墙面装修结算工程款：2800×20=56000元。
    （4）厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：1229000+100570+56000=1385570元。

  • 第5题：

    施工合同约定，土方工程量为10000m3，单价为30元／m3。若实际工程量增加幅度超过原合同工程量的10％时，调整原单价，调整系数为0．95。施工过程中由于设计变更，实际完成土方工程量12000m3，该土方工程合同价款为（）万元。

    • A、28．5
    • B、30．0
    • C、34．2
    • D、36．0

    正确答案:C

  • 第6题：

    问答题
    按照建设部2003年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》的规定，采用综合单价及工程量清单计价的报价方式，合同约定的合同价款为综合单价固定，工程量按实结算，合同还约定：原投标价不变，新增项目和数量、原清单中有单价的参照原清单；原清单中没有单价但有类似项目的，参照类似项目的单价；原清单没有类似项目时，由施工单位提出，业主审核后确定。请问：相对于投标时清单项目，实际施工过程中发生了增项，合同价款是否可以调整，综合单价如何考虑？

    正确答案： 在施工过程中发生了增项，合同价款是否可以调整，关键要看发生增项的原因是什么？是由于发包人的设计变更导致的增项还是由于承包人在投标的时候漏报了项目导致增项？如果是因为发包人的设计变更导致的增项，相应的合同价款应予以调整，如果是因为承包人在投标时漏报导致的增项，除合同另有约定外，合同价款一般不予以调整。在可以调整的前提下，发生增项的单价应按问题所述合同的约定来进行调整，即原清单中有单价的参照原清单；原清单中没有单价但有类似项目的，参照类似项目的单价；原清单没有类似项目时，由施工单位提出，业主审核后确定。没有类似项目时，如果当事人对价款调整达不成一致意见的，可以参照工程所在地的建设行政主管部门发布的价格信息及定额标准来进行调整。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    问答题
    背景 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量IO%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000㎡，单价为 89元/㎡，墙面瓷砖工程量为8000㎡，单价为98元/㎡。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200立方米，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800r㎡，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/㎡。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日(每工日工资30元)。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 问题 (1)施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行? (2)本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少? (3)由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿?并说明理由。 (4)承包人关于纸巾架的结算要求是否合理?并说明理由。

    正确答案： (1)单价调整的原则：
    1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
    2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
    (2)结算工程款计算如下：
    1)厨房地面及墙面装修结算工程款为：
    5000×89+8000×98=1229000元。
    2)走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000×10%=500㎡;
    走廊地面装修结算工程款为：500×89-(1200-500)×89×90%=100570元。
    3)走廊墙面装修结算工程款：
    2800×20=56000元。
    4)厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：
    1229000+100070+56000=1385570元。
    (3)承包人损失应予以补偿，并顺延工期。
    理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。
    (4)纸巾架的结算要求不合理。
    理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，单价合同和总价合同两种合同形式均可采用工程量清单计价，其主要区别在于（　）。
    A

    采用单价合同时，工程量清单中所填写的工程量不可调整 

    B

    采用总价合同时，工程量清单中所填写的工程量可调整 

    C

    采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内可调整 

    D

    采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内不可调整


    正确答案： A
    解析： 采用单价合同时，工程量清单中所填写的工程量是可以调整的，而且也是实际结算工程价款的依据，故选项A错误；采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内不可调整，故选项D正确。
    考点:
    施工计价方式

  • 第9题：

    问答题
    背景 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？

    正确答案： 结算工程款计算如下：
    1）厨房地面及墙面装修结算工程款为：
    5000×89+8000×98=1229000元。
    2）走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000×10%=500m2；
    走廊地面装修结算工程款为：500×89+（1200-500）×89×90%=100570元。
    3）走廊墙面装修结算工程款：
    2800×20=56000元。
    4）厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：
    1229000+100570+56000=1385570元。
    （3）承包人损失应予以补偿，并顺延工期。
    理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    某工程采用工程量清单方式招标，业主与中标人签订了单价合同，合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为600m3、8001113和20001113，综合单价分别为200元/m3、250元/-3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工措施费用为8万元;其他项目费仅包括暂列金额6万元;规费费率为6%(以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数);综合税率为3.48%。 由于招标人工程量计算偏差，分项工程乙和丙的实际工程量均高于清单工程量。关于分项工程乙和丙调整综合单价的说法，正确的为（）。
    A

    乙工程实际工程量超过清单工程量15%以上部分的综合单价应予调高 

    B

    乙工程实际工程量超过清单工程量15%以上部分的综合单价应予调低 

    C

    丙工程实际工程量超过清单工程量部分的综合单价应予调低 

    D

    丙工程的综合单价不应予以调整


    正确答案： D
    解析： B正确，则A不正确;而丙工程由于实际工程量未超过清单工程量的15%，所以不予调整，故C错误，D正确。

  • 第11题：

    问答题
    某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 问题 承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

    正确答案： 纸巾架的结算要求不合理。
    理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    1.背景某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件：事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。2.问题(1)施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？(2)本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？(3)由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。(4)承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某施工单位(承包人)于2017年2月参加某工程的投标，根据建设单位提供的全部施工图纸和工程量清单提出报价并中标，2017年3月开始施工。该工程采用的合同方式为以工程量清单为基础的固定单价合同。计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500合同约定了合同价款的调整因素和调整方法，摘要如下：
    (1)合同价款的调整因素
    1)分部分项工程量清单：设计变更、施工洽商部分据实调整。由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异，幅度在±3％以内的，不予调整；超出±3％的部分据实调整。
    2)措施项目清单：投标报价中的措施费，包干使用，不做调整。
    3)综合单价的调整：出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过±10％的调整综合单价。
    (2)调整综合单价的方法
    1)由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后作为结算的依据。
    2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引起工程量增减，幅度在10％以内的，执行原有综合单价；幅度在10％以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
    施工过程中发生了以下事件：
    事件一：工程量清单给出的基础垫层工程量为180m3，而根据施工图纸计算的垫层工程量为185m3。
    事件二：工程量清单给出的挖基础土方工程量为9600m3，而根据施工图纸计算的挖基础土方工程量为10080 m3。挖基础土方的综合单价为40元／m3。
    事件三：合同中约定的施工排水、降水费用为133000元，施工过程中考虑到该年份雨水较多，施工排水、降水费用增加到140000元。
    事件四：施工过程中由于预拌混凝土出现质量问题，导致部分梁的承载能力不足，经设计和建设单位同意，对梁进行了加固，设计单位进行了计算并提出加固方案。由于此项设计变更造成费用增加8000元。
    事件五：因建设单位改变部分房间用途，提出设计变更，防静电活动地面由原来的400m2增加到500 m2，合同确定的综合单价为420元／m2，施工时市场价格水平发生变化，施工单位根据当时市场价格水平，确定综合单价为435元／m2，经建设单位和监理工程师审核并批准。
    【问题】
    1．该工程采用的是固定单价合同，合同中又约定了综合单价的调整方法，该约定是否妥当?为什么?
    2．该项目施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整?如可以调整，应如何调整?


    答案：
    解析：
    1．该约定妥当。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，固定价格合同是指双方在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，在专用条款内约定。本案例综合单价在风险范围内不再调整，专用条款约定的调整范围，是指风险范围以外的合同价款调整。 2．本案例中所发生的事件，应按如下方法处理：
    事件一：不可调整。工程量清单的基础垫层工程量与按施工图纸计算工程量的差异幅度为：(185-180)÷180=2．78％<3％。
    根据本案例合同条款，工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异，幅度在±3％以内的，不予调整。因此依据合同不予调整。
    事件二：可调整。工程量清单的挖基础土方工程量与按施工图纸计算工程量的差异幅度为：(10080-9600)÷9600=5％>3％。
    该工程量差异幅度已经超过3％，依据合同，超出3％部分可以调整，即可以调整的挖基础土方工程量为：10080-9600×(1+3％)=192m3。
    由于工程量差异幅度为5％，未超过合同约定的10％，因此按合同约定执行原有综合单价，应调整的价款为：40×192=7680元。
    事件三：不可调整。施工排水、降水属于措施费，按合同约定不能调整。
    事件四：不可调整。预拌混凝土出现质量问题属于承包商的问题，根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
    事件五：可调整。因为该事件是由于设计变更引起的工程量增加。合同约定由于设计变更、施工洽商部分引起工程量增减据实调整。本案例工程量增加的幅度为：(500-400)+400=25％
    增加幅度已超过10％，按合同可以进行综合单价调整。根据合同约定，幅度在10％以外的，增加部分的工程量的综合单价由承包人根据市场价格水平提出，并经发包人确认。
    应结算的价款为：
    按原综合单价计算的工程量为：400×(1+10％)=440m2
    按新的综合单价计算的工程量为：500-400×(1+10％)=500-440=60m2
    调整后的价款为：420×440+435×60=210900元

  • 第14题：

    当工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10％或合同中约定的幅度时，应予调整该工程量清单项目的（）。

    • A、材料单价
    • B、市场单价
    • C、综合单价
    • D、部分费用单价

    正确答案:C

  • 第15题：

    某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 问题 由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。


    正确答案: 承包人损失应予以补偿，并顺延工期。
    理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。

  • 第16题：

    某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 问题 施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？


    正确答案: 单价调整的原则：
    （1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
    （2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

  • 第17题：

    某工程合同价确定方式为：承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于（　）。

    • A、纯单价合同 
    • B、估算工程量单价合同 
    • C、不可调值单价合同 
    • D、可调值总价合同 

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    当工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10％或合同中约定的幅度时，应予调整该工程量清单项目的（）。
    A

    材料单价

    B

    市场单价

    C

    综合单价

    D

    部分费用单价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    背景 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。

    正确答案： 承包人损失应予以补偿，并顺延工期。
    理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2,墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2,走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5天，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生问有不诱钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 【问题】 1.施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？ 2.本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？ 3.由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿?并说明理由。 4.承包人关于纸巾架的结算要求是否合理?并说明理由。

    正确答案： 1.单价调整应的原则：
    (1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
    (2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
    2.结算工程款计算如下：
    (1)厨房地面及墙面装修结算工程款为：
    5000x89+8000x98=1229000元
    (2)走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000xl0%=500m2走廊地面装修结算工程款为：
    500x89+(1200-500)x89x90%=100570元
    (3)走廊墙面装修结算工程款：
    2800x20=56000元
    (3)厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：
    1229000+100570+56000=1385570元
    3.承包人损失应予以补偿，并顺延工期
    理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。
    4.纸巾架的结算要求不合理。
    理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    背景 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？

    正确答案： 单价调整的原则：
    1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
    2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    背景 某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5d，造成窝工60工日（每工日工资30元）。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。 承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。

    正确答案： 纸巾架的结算要求不合理。
    理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某土方工程，工程量清单的工程量为1000立方，合同约定的综合单价为60元，并且实际工程量超过工程量清单的10%可调整单价，调整系数为0.9.由于该项设计变更，承包商实际完成工程量1200立方，则该土方工程的价款为（）万元。
    A

    12

    B

    16.8

    C

    7.14

    D

    7.08


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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