利率是资金的报酬，而折现率则是管理的报酬。此题为判断题(对，错)。

题目

利率是资金的报酬，而折现率则是管理的报酬。

此题为判断题(对，错)。

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1.关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的是( )。A．折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率B．折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率等C．企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小D．资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据E．投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成

2.折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的()。A、利润率B、报酬率C、平均报酬率D、利率

3.在确定折现率时，通常需要综合参考的投资报酬率有（ ）。A．一般银行利率B．企业债券利率C．政府国债利率D．行业平均资金收益率E．金融债券利率

4.预计资产未来现金流量的现值时,需要估计折现率。下列关于折现率的说法中,正确的有( )。A、该折现率是税前利率B、该折现率是税后利率C、该折现率反映当前市场货币时间价值和资产特定风险D、该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率E、该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的最低报酬率

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  • 第1题：

    关于报酬率的内容，说法有误的是( )。

    A．报酬率即折现率，是与利率，内部收益同类性质的比率

    B．投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬

    C．投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回收与投资回报的比率

    D．从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资其报酬率也高，反之则低


    正确答案：C

  • 第2题：

    如果某投资项目在建设起点一次性投入资金，随后每年都有正的现金净流量，在采用内含报酬率对该项目进行财务可行性评价时，下列说法正确的是()。

    A.如果内含报酬率大于折现率，则项目净现值大于1
    B.如果内含报酬率大于折现率，则项目现值指数大于1
    C.如果内含报酬率小于折现率，则项目现值指数小于0
    D.如果内含报酬率等于折现率，则项目动态回收期小于项目寿命期

    答案：B
    解析：
    内含报酬率是使净现值等于零时的贴现率。内含报酬率大于项目折现率时，项目净现值大于0，即未来现金净流量现值>原始投资额现值，现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值>1。内含报酬率等于项目折现率时，项目动态回收期等于项目寿命期。
    [知识点]内含报酬率

  • 第3题：

    下列关于内含报酬率的说法，不正确的是（）。

    A．内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率

    B．内含报酬率是方案本身的投资报酬率

    C．. 内含报酬率是使方案净现值等于零的折现率

    D．内含报酬率是使方案获利指数等于零的折现率


    是能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率;是该项目本身的收益率;是使项目净现值等于零的折现率

  • 第4题：

    折现率与利率不是完全相同，利率是资金的报酬，而折现率是( )

    A.劳动力的报酬

    B.管理的报酬

    C.无风险报酬

    D.资产的报酬


    正确答案：B

  • 第5题：

    如果某投资项目在建设起点一次性投入资金，随后每年都有正的现金净流量，在采用内含报酬率对该项目进行财务可行性评价时，下列说法正确的是（　　）。

    A.如果内含报酬率大于折现率，则项目净现值大于1
    B.如果内含报酬率大于折现率，则项目现值指数大于1
    C.如果内含报酬率小于折现率，则项目现值指数小于0
    D.如果内含报酬率等于折现率，则项目动态回收期小于项目寿命期

    答案：B
    解析：
    内含报酬率是使净现值等于零时的贴现率。内含报酬率大于项目折现率时，项目净现值大于0，即未来现金净流量现值＞原始投资额现值，现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值＞1。内含报酬率等于项目折现率时，项目动态回收期等于项目寿命期。

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