购买预售商品房提取住房公积金的时效为截至和售房单位签订购房合同所载明日期的()个月内。A、6B、12C、18D、24

题目

购买预售商品房提取住房公积金的时效为截至和售房单位签订购房合同所载明日期的()个月内。

A、6

B、12

C、18

D、24

相似考题

1.职工购买自住住房的，无论购房地在哪里，只要无公积金贷款余额，均可以提取住房公积金用于购房。()

2.在办理商品房预购手续时，王某（ ）。A.可以申请住房公积金贷款B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5％C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D.应当办理预购商品房抵押登记

3.下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

4.购房预售商品房的，申请人应在签订购房合同后()个月内，提出贷款申请。A、6B、9C、12D、24

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  • 第1题：

    在办理商品房预购手续时，王某（ ）。

    A．可以申请住房公积金贷款

    B．可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

    C．应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

    D．应当办理预购商品房抵押登记


    正确答案：AD
    建设部《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)规定，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第2题：

    在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于( )。

    A. 为本单位职工提供担保
    B. 购买股票
    C. 开发建设商品房
    D. 购买国债

    答案：D
    解析：
    住房公积金余额用于购买国债

  • 第3题：

    下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

    A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
    B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
    C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
    D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
    E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

  • 第4题：

    在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于（）。

    A.为本单位职工提供担保
    B.购买股票
    C.开发建设商品房
    D.购买国债

    答案：D
    解析：
    住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全性的基础上，注重社会效益和经济效益。因此，在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债，既能保证资金运作的安全性，又具有较好的效益性，但管理中心不得向单位或个人提供担保。

  • 第5题：

    刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

    刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。

    A、 契税
    B、 产权登记费
    C、 公证费
    D、 律师费

    答案：A
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“契税”的掌握。购房属于房屋权属转移，必须缴纳契税。因此，本题的正确答案为A。

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