下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

题目

下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。

A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定

B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金

C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集

D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有

E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

相似考题

1.公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的（ ）。A．3%B．10%C．15%D．20%

2.按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]1213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。A．1%～2%B．1%～3%C．2%～3%D．3%～5%

3.公有住房出售中，购房者按购房款( )的比例向售房单位缴纳维修资金。A．2%B．3%C．4%D．5%

4.按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房El998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（ ）的比例向售房单位缴交维修资金。A．1%～2%B．2%～3%C．3%～4%D．4%～5%

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  • 第1题：

    按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。

    A．10%

    B．15%

    C．20%

    D．30%


    正确答案：D

  • 第2题：

    出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:40%

    答案：C
    解析：
    业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%，从售房款中一次性提取。

  • 第3题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。

    A:1%～2%
    B:2%～3%
    C:3%～4%
    D:4%～5%

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴交：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

    A、 3%
    B、 10%
    C、 15%
    D、 20%

    答案：D
    解析：
    [知识点] 维修基金的性质、用途和筹集

  • 第5题：

    公有住房出售中，购房者按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。

    A、 1%
    B、 2%
    C、 3%
    D、 4%

    答案：B
    解析：
    [知识点] 维修资金的归集及使用

  • 第6题：

    商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。

    • A、购房款
    • B、每平方建筑面积成本价
    • C、土建预算

    正确答案:A

  • 第7题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

    • A、业主
    • B、售房单位
    • C、业主和售房单位共同
    • D、建设单位

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于住房基金核算以下说法不确的是（）。

    • A、售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息
    • B、维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息
    • C、出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入
    • D、自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    关于维修基金，下列说法正确的是（　）。

    • A、业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管
    • B、物业竣工验收2年后，外墙面出现渗漏，需要动用维修基金进行改造
    • C、业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还
    • D、公房出售以后，购房者应当按照房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金
    • E、维修基金应当在银行专户储存，专款专用

    正确答案:C,E

  • 第10题：

    单选题
    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。
    A

    30%

    B

    10%

    C

    20%

    D

    40%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属（　　）所有。
    A

    全体购房人

    B

    公有住房售房单位

    C

    物业服务企业

    D

    政府房改管理部门


    正确答案： B,A
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权包括：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第12题：

    单选题
    商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。
    A

    建设单位

    B

    购房者

    C

    物业使用人

    D

    售房人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位交缴维修资金。

    A．1%～2%

    B．2%～3%

    C．3%～4%

    D．4%～5%


    正确答案：B

  • 第14题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。

    A:30%
    B:20%
    C:10%
    D:5%

    答案：A
    解析：
    本题考核的是专项维修资金的法规规定的费用。按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金;在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，该部分专项维修资金属售房单位所有。

  • 第15题：

    商品房销售，( )应按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交专项维修资金。

    A:建设单位
    B:购房者
    C:物业使用人
    D:售房人

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

    A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
    B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
    C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
    D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
    E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

  • 第17题：

    共有住房售后的维修基金，售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅原则上不低于售房款的（）

    • A、40%
    • B、30%
    • C、20%
    • D、10%

    正确答案:B

  • 第18题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

    • A、10%，20%
    • B、10%，30%
    • C、20%，20%
    • D、20%，30%

    正确答案:D

  • 第19题：

    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

    • A、30%
    • B、10%
    • C、20%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第20题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房［1998]213号）的规定，在出售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。
    A

    1%～2%

    B

    2%～3%

    C

    3%～4%

    D

    4%～5%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。
    A

    10%，20%

    B

    10%，30%

    C

    20%，20%

    D

    20%，30%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。
    A

    购房款

    B

    每平方建筑面积成本价

    C

    土建预算


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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