购买限价商品房的，交纳契税满()年后方可转让。
题目
购买限价商品房的，交纳契税满()年后方可转让。
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第1题：
购买经济适用住房满一定期限后，购房人方可依法转让。（ ）答案：对解析：本题考查的是住房保障制度。经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。 -
第2题：
个人转让购买满5 年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有( )。A.土地增值税
B.个人所得税
C.增值税
D.契税
E.印花税答案：A,B,C,E解析：个人出售自有住房的应纳税所得额，按下列原则确定：
1.个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价款，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
2.职工以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，按照已购公有住房确定应纳税所得额。
3.受赠人取得赠与人无偿赠与的住房后，再次转让的，在缴纳个人所得时，应纳税所得额为住房转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。
4.对个人转让自用5 年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 -
第3题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中免征契税的是（）。A.国有土地使用权出让
B.城镇职工按规定第一次购买商品房的
C.纳税人承受荒山用于农业生产
D.房屋所有者将房屋无偿转让答案：C解析：选项AD，国有土地使用权出让、房屋赠与属于契税的征税范围。选项B，城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征契税。 -
第4题：
商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让。（ ）答案：错解析：国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 -
第5题：
(2011真题) 商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让。（）答案：错解析：本题考查的是商品房销售的其他限制性规定。国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。