(2015真题) 购买经济适用住房满一定期限后，购房人方可依法转让。（　）

题目
(2015真题) 购买经济适用住房满一定期限后，购房人方可依法转让。（　）

相似考题

1.购买经济适用住房不满（ ）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2 B.3 C.5 D.7

2.购买经济适用住房满()年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款.A:1 B:3 C:5 D:10

3.经济适用住房的购房人，拥有完全产权，但购房满5年才允许转让。（ ）

4.下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房 B.经济适用住房购房人拥有有限产权 C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易 D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款 E.将个人购买的经济适用住房用于出租

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  • 第1题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。

    A.政府可优先回购经济适用住房
    B.购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    C.购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
    D.对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    E.经济适用住房购房人拥有全部产权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保(2010] 59 号)，规定“经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出
    租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。”
    要按照配售经济适用住房时承购人与政府的出资比例，确定上市所得价款的分配比例、政府优先购买权等管理事项。其中，政府出资额为土地出让金减让、税费减免等政策优惠额之和。

  • 第2题：

    经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，按照规定不用交纳土地收益等价款。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。

  • 第3题：

    购买经济适用住房满一定期限后，购房人可依法转让。


    答案：对
    解析：
    经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨(——国有土地)、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售给符合条件的家庭。经济适用住房单套建筑面积控制在60 ㎡左右；购房人拥有有限产权，购房满5 年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款；政府优先回购。

  • 第4题：

    经济适用住房在转让时，购买年限需要满（）。

    • A、3
    • B、5
    • C、8
    • D、10

    正确答案:B

  • 第5题：

    经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是（）。

    • A、政府可优先回购经济适用住房
    • B、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    • C、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例缴纳土地收益等相关价款
    • D、对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    • E、国土资源主管部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    购买经济适用住房满一定期限后，购房人可依法转让。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    根据《经济适用住房管理办法》，下列选项说法不正确的是（）。
    A

    购买经济适用住房不满3年的，不得直接上市

    B

    交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房，应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款

    C

    已上市的经济适用住房，政府可优先回购

    D

    经济适用住房购房人只能拥有有限产权

    E

    已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后，就可以购买其他住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经济适用住房在转让时，购买年限需要满（）。
    A

    3

    B

    5

    C

    8

    D

    10


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭惟一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税

    D

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： A,D
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。
    【说明】自2016年2月22日起，对个人购买家庭惟一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第13题：

    购买经济适用住房满一定期限后，购房人方可依法转让。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。

  • 第14题：

    (2017真题) 对个人购买经济适用住房免征契税。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是经济适用住房的税收优惠政策。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

  • 第15题：

    (2015真题) 保障性住房不包括（　）。

    A.商品住房
    B.公共租赁住房
    C.限价商品住房
    D.经济适用住房

    答案：A
    解析：
    本题考查的是保障性住房。保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

  • 第16题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、10

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。

    • A、经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
    • B、经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右
    • C、经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
    • D、经济适用住房购房人拥有有限产权
    • E、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、2
    • B、3
    • C、5
    • D、7

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    根据有关规定，经济适用住房购买后满几年，可以转让 ( )
    A

    2年

    B

    3年

    C

    5年

    D

    6年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。
    A

    经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应

    B

    经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右

    C

    经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应

    D

    经济适用住房购房人拥有有限产权

    E

    个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营


    正确答案： B,C
    解析： 经济适用住房建设用地以划拔方式供应。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第21题：

    单选题
    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    A

    2

    B

    3

    C

    5

    D

    7


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    购买经济适用住房满三年后,购房人可依法转让。（   ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房（　　）。
    A

    由政府依法没收

    B

    由其他需要购买经济适用住房的家庭购买

    C

    用于出租

    D

    由政府按规定及合同约定回购


    正确答案： C
    解析：
    我国对于经济适用房采取严格的法律规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

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