参考答案和解析
正确答案:×
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  • 第1题:

    根据《担保法》的规定,( )不属于抵押权的实现方式。

    A.抵押权人将抵押物收归已有

    B.拍卖抵押物

    C.抵押权人以抵押物折价

    D.变卖抵押物


    正确答案:A

  • 第2题:

    下列关于抵押的效力的表述正确的是( )。

    A.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,该转让行为无效
    B.抵押人转让抵押物的价款,全部属于抵押权人所有
    C.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

    答案:C,D,E
    解析:
    抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则,该转让行为无效。A选项错。D选项正确。 抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。B选项错。
    抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。C选项正确。
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。E选项正确。

  • 第3题:

    根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是( )。

    A.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
    B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权
    C.抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
    D.抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权

    答案:C
    解析:
    抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,转让抵押财产是以抵押权人的同意为条件的,因此选项C的说法错误。

  • 第4题:

    下列关于抵押的说法中,正确的是( )。

    A.抵押期间,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,行为无效
    B.抵押物转让超过债权数额的部分,归抵押权人所有
    C.抵押期间,转让所得的价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存
    D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
    E.转让抵押物的价款明显低于其价值的且未提供担保的,转让无效

    答案:A,C,E
    解析:
    B项,《物权法》第一百九十一条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。D项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第5题:

    关于抵押效力的表述,正确的有( )。

    A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
    B.抵押人没有义务妥善保管抵押物
    C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D.抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
    E.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

    答案:A,C,D,E
    解析:
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。A选项正确。 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B选项错。
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C选项正确。
    抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。D选项正确。
    抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则,该转让行为无效。 E选项正确。