贷款额度与收入能力紧密相关，通常以收入()为合理的还款上限。A. 10%B. 20%C. 30%D. 40%
题目
贷款额度与收入能力紧密相关，通常以收入()为合理的还款上限。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
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第1题：
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。A．本次贷款的月还款额/月均收入
B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入答案：C解析：商业银行规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额＋月物业管理费＋其他债务月偿付额）/月均收入。 -
第2题：
从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。A.10%
B.30%
C.20%
D.40%答案：B解析： -
第3题：
理财规划师可以使用财务负担比衡量贷款额度的合理性。一般来说，所有贷款的还款额应不超过税后总收入的()。A:20%
B:25%
C:30%
D:40%答案：D解析：财务负担比即所有贷款的还款额占月税后总收入的比率，一般应控制在40%以内。 -
第4题：
对贷款进行分类时，要以( )为核心，把()作为贷款的主要还款来源。.
A.评估借款人的还款能力，借款人的正常营业收入
B.评估借款人的还款能力，贷款的担保
C.借款人的正常营业收入，贷款的担保
D.借款人的正常营业收入，评估借款人的还款能力答案：A解析：答案为A。《贷款风险分类指引》第七条规定，对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。 -
第5题：
在申请贷款时，银行应提醒消费者量力而行，根据自己的还款能力及未来收入预期确定申请额度及还款方式，每月还款金额以不超过家庭收入的40％为宜。（ ）答案：错解析：银行给个人贷款消费者的风险提示之一是：在申请贷款时，银行应提醒消费者量力而行，根据自己的还款能力及未来收入预期确定申请额度及还款方式．每月还款金额以不超过家庭收入的50％为宜而不是40％。