《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（ ）A.本次贷款总额/贷款年度内收入总和B.本次贷款的年均还款额/年均收入C.本次贷款的月均还款额/月均收入D.（本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入

题目

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（ ）

A.本次贷款总额/贷款年度内收入总和

B.本次贷款的年均还款额/年均收入

C.本次贷款的月均还款额/月均收入

D.（本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入

相似考题

1.《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下,月所有债务支出与收入比控制在()以下。A.50%、55%B.50%、50%C.55%、55%D.45%、50%

2.本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。A.两项指标均未达到条件 B.两项指标均达到条件 C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件 D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

3.银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求：商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。 A.50% B.55% C.65% D.60%

4.商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：D
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  • 第1题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:D

  • 第2题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）

    • A、55%，50%
    • B、50%，60%
    • C、55%，55%
    • D、50%，55%

    正确答案:D

  • 第3题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。


    正确答案:55％以下（含55%）

  • 第4题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。


    正确答案:50%；55％

  • 第5题：

    《贷款风险分类指引》规定，对贷款进行分类时，要以评估借款人的（）为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。

    • A、经营收入
    • B、管理能力
    • C、盈利能力
    • D、还款能力

    正确答案:D

  • 第6题：

    商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）

    • A、60%以下
    • B、50%以下（含50%）
    • C、55%以下
    • D、30%

    正确答案:B

  • 第7题：

    问答题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？

    正确答案： 所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是（  ）。
    A

    两项指标均未达到条件

    B

    两项指标均达到条件

    C

    房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

    D

    房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
    A

    50%以下（含50%）

    B

    45%以下（不含45%）

    C

    55%以下（含55%）

    D

    60%以下（不含60%）


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    借款人申请按揭贷款时，房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
    A

    本次贷款总额/贷款年度内收入总和

    B

    本次贷款的年均还款额/年均收入

    C

    本次贷款的月均还款额/月均收入

    D

    （本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。

    • A、本次贷款总额/贷款年度内收入总额
    • B、本次贷款的年均还款额/年均收入
    • C、本次贷款的月还款额/月均收入
    • D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    正确答案:D

  • 第14题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第15题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？


    正确答案: 所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

  • 第16题：

    商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。

    • A、50%以下（含50%）
    • B、45%以下（不含45%）
    • C、55%以下（含55%）
    • D、60%以下（不含60%）

    正确答案:A

  • 第17题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第18题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

    • A、30％，45％
    • B、40％，50％
    • C、50％，55％
    • D、60％，65％

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，所有债务与收入比的计算公式为（）。
    A

    （本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和

    B

    （本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入

    C

    （本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入

    D

    （本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。

    正确答案： 55％以下（含55%）
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
    A

    30％，45％

    B

    40％，50％

    C

    50％，55％

    D

    60％，65％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为（）。
    A

    本次贷款的月还款额／月均收入

    B

    本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入

    C

    本次贷款的月还款额-月物业管理费）／月均收入

    D

    本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

    正确答案： 50%,55％
    解析： 暂无解析

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