罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租，因为房屋装修费每月最高可以在税前列支( )。A．1000元B．500元C．800元D．200元

题目

罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租，因为房屋装修费每月最高可以在税前列支( )。

A．1000元

B．500元

C．800元

D．200元

相似考题

1.第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　　）。A．张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士B．张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租C．张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租D．张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

2.王先生为某单位员工，助理理财规划师通过分析王先生的财务状况，了解到王先生每月的收人大概为6000元，虽然当前收入一般，还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收人会逐渐增加。王先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为40‘，期限为15年，贷款利率为6.08%。作为助理理财规划师，应该建议王先生采用的还贷方式为( )。A．等额本息还款法B．等额本金还款法C．等额递增还款法D．等额递减还款法

3.罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租，因为房屋装修费每月最高可以在税前列支()。A:1000元 B:500元 C:800元 D:200元

4.现年29岁的罗先生在某外资企业担任部门主管，每月税前收入为11000元。罗先生的妻子刘女士今年27岁，在一所著名私立中学担任英语教师，每月税前收入为7500元。罗先生夫妇于2004年12月31日购买了一套总价75万元的住房，贷款总额为50万元，贷款利率5.5%，15年还清，他们采取的是等额本金还款方式，目前该房产现值为80万元。罗先生目前在银行的存款还有5万元，其中包括银行利息约600元(税后)。罗先生对投资股票不感兴趣，目前名下有国债3万元(含去年实际收到的700元收益)，债券基金5万元(含去年实际收到1500元的收益)。罗先生3年前就接受了保险理财规划师的建议而大量投保，目前保单现金价值为9万元(即个人账户余额)，去年收到保险分红2500元。为应付日常开支，罗先生家里常备有2000元的现金。除每月需要偿还的房贷以外，罗先生一家每年保险支出为23000元，每月生活开支保持在3000元左右。去年，罗先生一家除为母亲治病花销8000元外，并无其他大额支出。罗先生夫妇预备两年后(2008年)生育后代，考虑到子女教育是一项庞大支出，罗先生决定从现在开始就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。注：各项财务信息截至2005年12月31日，数据采集时间为2006年1月10日。罗先生家庭的资产负债表中“现金与现金等价物”一栏的数值应为（ ）。A．2000B．18500C．24000D．52000

更多“罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租,因为房屋装修费每月最高可以在 ”相关问题

  • 第1题：

    罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租，因为房屋装修费每月最高可以在税前列支()元。

    A:1000
    B:500
    C:800
    D:200

    答案：C
    解析：
    根据《个人所得税法》规定，房屋装修费每月可以在税前列支800元（上限）。

  • 第2题：

    共用题干
    王先生为某单位员工，助理理财规划师通过分析王先生的财务状况，了解到王先生每月的收入大概为6000元，虽然当前收入一般，还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收入会逐渐增加。王先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为40万，期限为15年，贷款利率为6.08%。根据以上材料回答下列问题。

    作为助理理财规划师，应该建议王先生采用的还贷方式为()。
    A:等额本息还款法
    B:等额本金还款法
    C:等额递增还款法
    D:等额递减还款法

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    2013年1月，张先生将位于县城的住房出租给某工业设计公司，出租协议约定：月租金为3500元，租期为一年，张先生收取租金时，应向设计公司提供合法的票据，在住房出租当月张先生应设计公司要求对住房进行了装修并支付装修费7000元，张先生在收取1月、2月租金时，向设计公司提供了房屋装修发票，设计公司以张先生提供发票不符合要求为由拒绝支付房租费。
    问题：
    1.设计公司为什么拒绝接受张先生提供的房屋装修发票
    2.张先生应如何向设计公司提供合法票据
    3.张先生收取的房租全年应缴纳哪些税，金额分别为多少 （本题不考虑印花税）


    答案：
    解析：
    1.张先生向设计公司提供的是不动产租赁服务，应提供租赁业发票。由于张先生提供的发票与提供的服务不符，设计公司拒绝接受。
    2.张先生可以到当地地方税务局申请代开租赁业发票。
    3.需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。
    应纳营业税=3500×12×3%×50%=630（元）
    应纳城建税、教育费附加及地方教育附加=630×（5%+3%+2%）=63（元）
    应纳房产税=3500×12×4%=1680（元）
    应纳个人所得税：
    每月缴纳营业税等税金=（630+63+1680）÷12=197.75（元）
    应纳个人所得税=（3500-197.75-800修缮费-800）×10%×8+（3500-197.75-600修缮费-800）×10%+（3500-197.75-800）×10%×3=2302.7（元）。

    【知识点】 其他

  • 第4题：

    张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（ ）。

    A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
    B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
    C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
    D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15 日内未明确表示购买

    答案：A,C,D
    解析：
    根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题B 选项中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。

  • 第5题：

    2013年1月，张先生将位于县城的住房出租给某工业设计公司，出租协议约定:月租金为3500元，租期为- -年，张先生收取租金时，应向设计公司提供合法的票据，在住房出租当月张先生应设计公司要求对住房进行了装修并支付装修费7000元，张先生在收取1月、2月租金时,向设计公司提供了房屋装修发票，设计公司以张先生提供发票不符合要求为由拒绝支付房租费。
    问题:
    (1)设计公司为什么拒绝接受张先生提供的房屋装修发票?
    (2)张先生应如何向设计公司提供合法票据?


    答案：
    解析：
    (1)[答案]张先生向设计公司提供的是不动产租赁服务，应提供租赁业发票。由于张先生提供的发票与提供的服务不符，设计公司拒绝接受。
    (2)[答案]张先生可以到当地地方税务局申请代开租赁业发票。

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