赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税()元。A:1000 B:960 C:800 D:0

题目
赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税()元。

A:1000
B:960
C:800
D:0
相似考题

1.王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。A．260B．280C．420D．123.5

2.赵先生是我国工程院资深院士。按规定他每年得到l万元院士津贴。则就这笔收入，赵先生应该缴纳个人所得税( )元。A．500B．300C．200D．0

3.赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税( )。A．1000元B．960元C．800元D．0元

4.周女士于2009年1月将其自有的一套一居室出租给小刘，租期1年。周女士每月取得收入1500元，全年租金收入18000元，则周女士全年租金收入应缴纳的个人所得税为( )元。A．336B．1720C．840D．1800

参考答案和解析
答案：B
解析：
对于个人出租房产，房产的计税依据为租金收入，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，暂按4%的税率征收房产税，则赵先生应缴纳房产税=24000*4%=960（元）。
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  • 第1题：

    2009年3月，赵先生出版个人自传，获得收入2000元。由于市场销售火爆，遂追加印数，赵先生又获得收入20000元，请问，赵先生一动需要缴纳( )元的个人所得税。

    A．2240

    B．2296

    C．2464

    D．3520


    正确答案：C

  • 第2题：

    2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。

    A.赵先生需要缴纳契税24000元

    B.张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元

    C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元

    D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税

    E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是办理房屋权属变更登记的当天


    正确答案：BE
    张先生购置住房应缴纳契税=700000×1%=7000（元）；赵先生应缴纳契税=100000×3%=3000(元)； 赵先生缴纳契税的纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天。

  • 第3题：

    赵先生是我国工程院资深院士。按规定他每年得到1万元院士津贴。则就这笔收入，赵先生应该缴纳个人所得税()元。

    A:500
    B:300
    C:200
    D:0

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    赵某2019年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收入不含税租金5000元，赵某2019年应缴纳房产税( ) 元。


    A.2200
    B.2400
    C.6600
    D.7200

    答案：A
    解析：
    个人出租住房减按4%的税率计征房产税。5000x11x4%=2200 (元)

  • 第5题：

    王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。

    A.1000
    B.1320
    C.1800
    D.2520

    答案：B
    解析：
    个人所有的非营业用房产免征房产税；个人所有的营业用房或出租等非自用房产，应按照规定征收房产税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2018年王某应缴纳房产税=3000×6×4%+5000×3×4%=1320（元）。

  • 第6题：

    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第7题：

    赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税( )元。


    A.1000

    B.960

    C.800

    D.0

    答案：B
    解析：
    据财税[2008]24号文，自2008年3月1日起，对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。则赵先生应缴纳房产税=24000×4％=960(元)。

  • 第8题：

    程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为（　　）元。

    A．1320
    B．1440
    C．3960
    D．4320

    答案：B
    解析：
    2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在 3％税率的基础上减半征收营业税，按 4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。则其年应缴纳的房产税为：3000×12×4％=1440（元）。

  • 第9题：

    计算题：2015年5月1日起，张某将一套自有住房出租作为商业用房，租赁期3年，每年租金120000元，计算张某2015年应缴纳的房产税。


    正确答案: 2015年应收租金80000元，个人出租房产适用税率为4%，张某应缴纳房产税=80000×4%=3200（元）。

  • 第10题：

    王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、432
    • B、576
    • C、864
    • D、1728

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。
    A

    1728

    B

    576

    C

    120

    D

    1152


    正确答案： D
    解析： 个人按市场价格出租居民住房按4%的税率征收房产税。全年应缴纳的房产税=1200×4%×12=576（元）。

  • 第12题：

    单选题
    赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税（）元。
    A

    1000

    B

    960

    C

    800

    D

    0


    正确答案： A
    解析： 据财税[2008]24号文，自2008年3月1日起，对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。则赵先生应缴纳房产税=24000×4％=960（元）。

  • 第13题：

    某个人1999年将自有住房出租，租期半年，共计取得租金收入18000元，不考虑其他税收的情况下，该个人的租金收入共计应缴纳的个人所得税是（ ）。

    A．2880元

    B．2640元

    C．3600元

    D．3440元


    正确答案：B

  • 第14题：

    周女士于2009年1月将其自有的一套一居室出租给小刘，租期1年。周女士每月取得收入1500元，全年租金收入18000元。则周女士全年租金收入应缴纳的个人所得税为()元。

    A:336
    B:1720
    C:840
    D:1800

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税()。

    A:1000元
    B:960元
    C:800元
    D:0元

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额（ ）元。

    A.224.8
    B.300
    C.380
    D.304.8

    答案：A
    解析：
    应纳税额=（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）。

  • 第17题：

    赵某2017年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收入不含税租金5000元，赵某2017年应缴纳房产税（）元。

    A.2200
    B.2400
    C.6600
    D.7200

    答案：A
    解析：
    个人出租住房减按4%的税率计征房产税。5000×11×4%＝2200（元）

  • 第18题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。(2011年真题)

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第19题：

    李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。

    A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
    B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
    C.李某应缴纳房产税 600 元
    D.应缴纳个人所得税 320 元

    答案：A,D
    解析：
    选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。

  • 第20题：

    赵先生家庭房贷月供款是5000元，月税后收入是11000元。那么，赵先生家庭的住房负担()。

    A:较重
    B:较轻
    C:比较合适
    D:无法判断

    答案：A
    解析：
    我们一般用住房负担比来分析客户的住房负担情况。即房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般在25%～30%比较合理。赵先生的住房负担比为5000/11000=45.45%，所以其住房负担较重。

  • 第21题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、1728
    • B、1584
    • C、576
    • D、528

    正确答案:D

  • 第22题：

    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。

    • A、1728
    • B、576
    • C、120
    • D、1152

    正确答案:B

  • 第23题：

    问答题
    计算题：2015年5月1日起，张某将一套自有住房出租作为商业用房，租赁期3年，每年租金120000元，计算张某2015年应缴纳的房产税。

    正确答案： 2015年应收租金80000元，个人出租房产适用税率为4%，张某应缴纳房产税=80000×4%=3200（元）。
    解析： 暂无解析

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