居民甲和居民乙交换住房，经评估，两套住房的价值都为40万元，则甲乙共需要缴纳的契税为()元。A:0 B:12000 C:24000 D:6000
题目
居民甲和居民乙交换住房，经评估，两套住房的价值都为40万元，则甲乙共需要缴纳的契税为()元。
A:0
B:12000
C:24000
D:6000
B:12000
C:24000
D:6000
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第1题：
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换房差价款50000元,请问甲的相关行为应缴纳的契税为()。A、不纳契税
B、2000元
C、3000元
D、4000元
参考答案：B
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第2题：
居民甲与居民乙交换住房，居民甲的住房经评估为30万元，居民乙的住房经评估为50万元，居民甲向居民乙支付差价20万元，则居民乙应缴纳的契税税额为()。（假定当地契税的税率为3%）A:0
B:6000元
C:9000元
D:15000元答案：A解析： -
第3题：
居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元。当地规定的契税税率为3%，居民甲需缴纳契税()万元。A:0
B:0.6
C:3
D:3.6答案：B解析：房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需缴纳契税=20*3%=0.6（万元）。 -
第4题：
居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元，当地规定的契税税率为3%，居民甲需要缴纳契税()万元。A:0
B:0.6
C:3
D:3.6答案：B解析：本题考查契税的征税范围。房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需要缴纳契税=20*3%=0.6（万元）。 -
第5题：
居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元，当地规定的契税税率为3%，居民甲需要缴纳契税（）万元。A.0
B.0.6
C.3
D.3.6答案：B解析：本题考查契税的征税范围。房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需要缴纳契税＝20×3%＝0.6（万元）。 -
第6题：
居民甲某年3月份处置了两套住房，其中一套出售给居民乙，成交价格70万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为3%，则居民甲应缴纳的契税为（）万元。
- A、0
- B、2.1
- C、2.4
- D、4.5
正确答案:A -
第7题：
问答题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付换房价款40000元。试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税。（假定税率为5%）正确答案：解析： -
第8题：
单选题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（ ）。（假定适用的契税税率均为3%，且题中涉及的金额均不含增值税）A甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
B甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
D甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
正确答案： D解析：
房屋买卖以成交价格计税，由承受方缴纳契税；等价交换房屋、土地权属，免征契税；不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税＝40000×3%＝1200（元），乙作为房屋买方应缴纳契税＝100000×3%＝3000（元），丙换入甲的房屋不支付差价故不缴纳契税；丙与丁等价交换房屋免征契税。 -
第9题：
判断题居民甲本年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲当年应缴纳的契税为6万元。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是（）。A甲不缴纳契税，乙缴纳契税30000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元
B甲缴纳契税3600元，乙缴纳契税30000元，丙缴纳契税3600元，丁不缴纳契税
C甲不缴纳契税，乙缴纳契税36000元，丙缴纳契税21000元，丁不缴纳契税
D甲缴纳契税15000元，乙缴纳契税36000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元
正确答案： A解析： 契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。甲将别墅折价给乙，甲是转让方，甲不用缴纳契税，乙作为承受方应缴纳契税：乙应缴纳契税=100X3％=3（万元）；等价交换，甲、丙不缴纳契税；丁应缴纳契税=50X3％=1．5（万元）。 -
第11题：
多选题居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法，正确的有（ ）。A甲不缴纳契税
B甲应缴纳契税160元
C乙应缴纳契税2400元
D丙应缴纳契税160元
E丁应缴纳契税3200元
正确答案： E,A解析：
契税的纳税人为产权承受人，房屋出售时，居民乙应缴契税＝60000×4％＝2400（元）；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税，因此，居民丙应缴纳契税＝4000×4％＝160（元），甲不缴税；房屋赠与，房屋的受赠人要按规定缴纳契税，居民丁应缴纳契税＝80000×4％＝3200（元）。 -
第12题：
单选题居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元。当地规定的契税税率为3%，居民甲需缴纳契税（ ）万元。A0
B0.6
C3
D3.6
正确答案： D解析： -
第13题：
居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙的住房进行交换，并支付给乙差价款10万元，当地规定的契税税率为3%。关于契税缴纳的说法，正确的是( )。A.甲需要缴纳契税0万元
B.甲需要缴纳契税0.3万元
C.乙需要缴纳契税3万元
D.甲、乙均不需要缴纳契税答案：B解析：本题考查契税的征税范围。房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需要缴纳契税=10×3%=0.3(万元)。 -
第14题：
居民甲和居民乙交换住房，经评估，两套住房的价值都为40万元，则甲乙共需要缴纳的契税为()。A:0元
B:12000元
C:24000元
D:6000元答案：A解析： -
第15题：
甲将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换，并支付给居民乙差价款20万元。当地规定的契税税率为3%，居民甲需缴纳契税( )万元。
A.0
B.0.6
C.3
D.3.6答案：B解析：本题考查契税的计算。
房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。
居民甲需要缴纳契税=20×3%=0.6（万元） -
第16题：
(2009年)居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲2008年应缴纳的契税为（ ）万元。A.4
B.6
C.7.2
D.9.2答案：A解析：甲只对自己购买的新房缴纳契税，应纳税额=100×4%=4（万元）；等价交换房产，免征契税；出售房屋给乙，由承受方乙缴纳契税。 -
第17题：
居民李某2017年购置了一套价值130万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民刘某，成交价格80万元；另一套市场价格80万元的住房与居民杨某进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民2017年共应缴纳的契税是（ ）万元。A.8.4
B.4.2
C.8.2
D.3.2答案：A解析：契税以承受方为纳税人，居民之间等价交换房屋的免征契税，李某应纳契税＝130×4％＝5.2（万元）。刘某应缴纳契税=80×4％＝3.2（万元） ，共缴纳契税=3.2+5.2=8.4（万元）。 -
第18题：
居民甲本年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲当年应缴纳的契税为6万元。
正确答案:错误 -
第19题：
单选题居民甲某年3月份处置了两套住房，其中一套出售给居民乙，成交价格70万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为3%，则居民甲应缴纳的契税为（）万元。A0
B2.1
C2.4
D4.5
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）A甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
B甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
D甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
正确答案： D解析： 甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税=40000×3%=1200（元） 乙作为房屋买方应缴纳契税=100000×3%=3000（元） 丙换入甲的房屋不支付差价故不缴纳契税；丙与丁等价交换房屋免征契税。 该题目考点在于：（1）房屋买卖以成交价格为依据计税，由承受方缴纳契税；（2）等价交换房屋、土地权属，免征契税；（3）不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。 -
第21题：
单选题居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法中，正确的是（ ）。(当地契税税率为3%)A居民甲不需缴纳契税
B居民甲应缴纳契税1.8万元
C居民甲应缴纳契税2.4万元
D居民甲应缴纳契税0.6万元
正确答案： C解析： -
第22题：
单选题居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价40000元。居民丙取得该住房之后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，以下说法错误的是（）A甲不用缴纳契税
B乙需要缴纳契税3000元
C丙不用缴纳契税
D丁不用缴纳契税
正确答案： B解析： 甲销售第一套住房不用缴纳契税，承受方乙应当缴纳契税=100000×3%=3000（元）。
甲与丙互换住房，甲取得的房产价值增加，甲支付差价款，甲应当缴纳契税=40000×3%=1200（元）。
丙不是差价的支付方，所以不用缴纳契税。
丁因为是等价交换，也不用缴纳契税。 -
第23题：
单选题居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款80万元，后又重新购买一套新住房，房价为120万元，下列说法中，正确的是（ ）。(当地契税税率为4％)(2017年)A居民甲不需缴纳契税
B居民甲应缴纳契税1.8万元
C居民甲应缴纳契税2.4万元
D居民甲应缴纳契税1.6万元
正确答案： A解析：