赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税()。A:1000元 B:960元 C:800元 D:0元

题目
赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税()。

A:1000元
B:960元
C:800元
D:0元
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1.周女士于2009年1月将其自有的一套一居室出租给小刘，租期1年。周女士每月取得收入1500元，全年租金收入18000元，则周女士全年租金收入应缴纳的个人所得税为( )元。A．336B．1720C．840D．1800

2.企业出租厂房取得的租金收入按()税率计算缴纳房产税。A、1.2%B、4%C、12%D、15%

3.赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税( )。A．1000元B．960元C．800元D．0元

4.赵先生是我国工程院资深院士。按规定他每年得到l万元院士津贴。则就这笔收入，赵先生应该缴纳个人所得税( )元。A．500B．300C．200D．0

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  • 第1题：

    某个人1999年将自有住房出租，租期半年，共计取得租金收入18000元，不考虑其他税收的情况下，该个人的租金收入共计应缴纳的个人所得税是（ ）。

    A．2880元

    B．2640元

    C．3600元

    D．3440元


    正确答案：B

  • 第2题：

    赵先生是我国工程院资深院士。按规定他每年得到1万元院士津贴。则就这笔收入，赵先生应该缴纳个人所得税()元。

    A:500
    B:300
    C:200
    D:0

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    赵某2019年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收入不含税租金5000元，赵某2019年应缴纳房产税( ) 元。


    A.2200
    B.2400
    C.6600
    D.7200

    答案：A
    解析：
    个人出租住房减按4%的税率计征房产税。5000x11x4%=2200 (元)

  • 第4题：

    王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。

    A.1000
    B.1320
    C.1800
    D.2520

    答案：B
    解析：
    个人所有的非营业用房产免征房产税；个人所有的营业用房或出租等非自用房产，应按照规定征收房产税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2018年王某应缴纳房产税=3000×6×4%+5000×3×4%=1320（元）。

  • 第5题：

    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第6题：

    李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。

    A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
    B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
    C.李某应缴纳房产税 600 元
    D.应缴纳个人所得税 320 元

    答案：A,D
    解析：
    选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。

  • 第7题：

    对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按租金收入的（）的税率征收。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、4%
    • D、5%

    正确答案:C

  • 第8题：

    从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，其应缴纳的房产税减半征收。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、432
    • B、576
    • C、864
    • D、1728

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。

    • A、企业向个人出租住房取得的租金
    • B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
    • C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • E、个人向其他个人出租厂房取得的租金

    正确答案:C,D

  • 第11题：

    多选题
    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。
    A

    企业向个人出租住房取得的租金

    B

    企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金

    C

    社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金

    D

    事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金

    E

    个人向其他个人出租厂房取得的租金


    正确答案： A,B
    解析： 选项A：对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率计算缴纳房产税，对于企业出租没有4%的规定；选项CD://对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

  • 第12题：

    单选题
    赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税（）元。
    A

    1000

    B

    960

    C

    800

    D

    0


    正确答案： A
    解析： 据财税[2008]24号文，自2008年3月1日起，对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。则赵先生应缴纳房产税=24000×4％=960（元）。

  • 第13题：

    周女士于2009年1月将其自有的一套一居室出租给小刘，租期1年。周女士每月取得收入1500元，全年租金收入18000元。则周女士全年租金收入应缴纳的个人所得税为()元。

    A:336
    B:1720
    C:840
    D:1800

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。

    A.企业向个人出租办公楼取得的租金
    B.企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
    C.社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    D.事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    E.个人向其他个人出租厂房取得的租金

    答案：C,D
    解析：
    选项CD：对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

  • 第15题：

    2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额（ ）元。

    A.224.8
    B.300
    C.380
    D.304.8

    答案：A
    解析：
    应纳税额=（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）。

  • 第16题：

    赵某2017年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收入不含税租金5000元，赵某2017年应缴纳房产税（）元。

    A.2200
    B.2400
    C.6600
    D.7200

    答案：A
    解析：
    个人出租住房减按4%的税率计征房产税。5000×11×4%＝2200（元）

  • 第17题：

    赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税( )元。


    A.1000

    B.960

    C.800

    D.0

    答案：B
    解析：
    据财税[2008]24号文，自2008年3月1日起，对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。则赵先生应缴纳房产税=24000×4％=960(元)。

  • 第18题：

    程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为（　　）元。

    A．1320
    B．1440
    C．3960
    D．4320

    答案：B
    解析：
    2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在 3％税率的基础上减半征收营业税，按 4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。则其年应缴纳的房产税为：3000×12×4％=1440（元）。

  • 第19题：

    某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。

    • A、出租方按原值缴纳
    • B、出租方按租金收入缴纳
    • C、承租方按原值缴纳
    • D、承租方按租金收入缴纳

    正确答案:C

  • 第20题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、1728
    • B、1584
    • C、576
    • D、528

    正确答案:D

  • 第21题：

    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。

    • A、1728
    • B、576
    • C、120
    • D、1152

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。
    A

    出租方按原值缴纳

    B

    出租方按租金收入缴纳

    C

    承租方按原值缴纳

    D

    承租方按租金收入缴纳


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。
    A

    1728

    B

    576

    C

    120

    D

    1152


    正确答案： D
    解析： 个人按市场价格出租居民住房按4%的税率征收房产税。全年应缴纳的房产税=1200×4%×12=576（元）。

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