房地产开发企业销售商品房赠送汽车、家电及家具等,属于兼营行为()。A、销售房屋附赠物品业务应合并成一部分以较高税率计算B、销售房屋附赠物品业务应合并成一部分以较低税率计算C、销售房屋附赠物品应拆分成两个部分，分别以各自的税率计算D、销售房屋附赠物品应拆分成两个部分，物品部分以征收率3%计算

题目
房地产开发企业销售商品房赠送汽车、家电及家具等,属于兼营行为()。

A、销售房屋附赠物品业务应合并成一部分以较高税率计算

B、销售房屋附赠物品业务应合并成一部分以较低税率计算

C、销售房屋附赠物品应拆分成两个部分，分别以各自的税率计算

D、销售房屋附赠物品应拆分成两个部分，物品部分以征收率3%计算

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1.下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．房地产评估增值B．个人之间交换自有居住用房C．房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D．房地产开发企业以自建商品房进行投资E．房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

2.关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是(　 　 )。A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

3.下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房 B.房地产开发公司返本销售商品房 C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用 D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房 E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

4.商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房 C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房 D:成套商品住宅可以分割销售 E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确

参考答案和解析
答案：B
更多“房地产开发企业销售商品房赠送汽车、家电及家具等,属于兼营行为()。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（　　）。

    A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B:房地产开发公司返本销售商品房
    C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（　　）。

    A、房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B、房地产开发公司返本销售商品房
    C、房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D、房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E、房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。④商品住宅不得分割拆零销售。⑤国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第3题：

    什么是企业兼营行为？什么是企业混合销售行为？简述在增值税会计中，对企业兼营行为和混合销售行为是如何规定的。


    是指试点纳税人兼有不同税率或者征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务。

  • 第4题：

    下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。

    A.房地产评估增值
    B.个人之间交换自有居住用房
    C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
    D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
    E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

    答案：D,E
    解析：
    选项 A：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围。
    选项 B：对个人销售住房暂免征增值税。
    选项 C：房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不属于土地增值税征税范围。

  • 第5题：

    关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。

    A、商品住宅不得分割拆零销售
    B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
    C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

    答案：D
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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