市场途径评估中,应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。()此题为判断题(对，错)。

题目
市场途径评估中,应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产或旧资产

2.至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为50万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于()万元。A. 58 B. 64 C. 76 D. 70

3.运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似 B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性 C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长 D.参照物在相关产业中可以进行比较

4.运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.()此题为判断题(对，错)。

更多“市场途径评估中,应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。() ”相关问题

  • 第1题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第2题：

    9、下列关于市场法说法正确的有（）。

    A．市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一

    B．市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上

    C．间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似

    D．参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等


    D

  • 第3题：

    机器设备评估的市场法是以近期市场上相同或相类似设备的交易价格为基础，通过对影响评估对象设备与参照物价格的各种因素对比分析，将参照物的市场交易价格修正为评估对象设备价值的评估思路和方法。


    通用性较强的设备

  • 第4题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

    A全新资产

    B旧资产

    C与被评估资产的成新率相同的资产

    D全新资产或旧资产


    D
    略

  • 第5题：

    应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被评估机组之间需调整的主要参数有

    A．交易时间的差异

    B．生产效率的差异

    C．付款方式的差异

    D．新旧程度的差异

    E．交易情况的差异


    ABCE

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