（2016年）除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权，应将取得时发生的支出资本化作为无形资产成本。（　）

题目
（2016年）除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权，应将取得时发生的支出资本化作为无形资产成本。（　）

相似考题

1.企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本

2.下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的有( )。A．为使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试费用应该作为无形资产的初始计量成本予以确认B．无形资产达到预定用途以后发生的费用不计入无形资产的成本C．企业出租无形资产负担的营业税应通过其他业务成本核算D．企业取得的正在研发过程中应予资本化的项目，在取得后发生的支出，如果符合资本化条件，可以资本化，否则应当费用化

3.企业自行研发无形资产时，对于无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时作为资本化支出，全部计入无形资产成本。 （ ）

4.下列各项关于甲公司土地使用权会计处表述中，正确的有（）。A．股东作为出资投入的土地使用权限得时按照公允价值确认为无形资产B．商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产C．住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产D．在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产E．在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产

参考答案和解析
答案：对
解析：
更多“（2016年）除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权，应将取得时发生的支出资本化作为无形资产成本。（　）”相关问题

  • 第1题：

    下列说法正确的有（ ）。

    A．无形资产的后续支出计入当期损益

    B．自行开发并依法申请取得前发生的无形资产研究费用于发生时确认为当期费用

    C．企业获得超额收益能力时说明商誉存在，因此作为无形资产入账

    D．企业通过无偿划拨取得的土地使用权和有偿取得的土地使用权都应作为无形资产核算

    E．企业取得的土地使用权支付的土地出让金应计入无形资产账户


    正确答案：BE
    无形资产的后续支出符合资本化条件的计入无形资产成本，否则计入当期损益；无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，而商誉属于不可辨认的非货币性资产；企业通过无偿划拨取得的土地使用权不作为无形资产入账；企业研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）；开发阶段的支出符合条件的才能资本化，不符合资本化条件的计入当期损益（首先在研究开发支出中归集，期末结转管理费用）。

  • 第2题：

    企业无法可靠区分研究阶段和开发阶段支出的，应将其所发生的研发支出全部资本化计入无形资产成本。( )


    正确答案：×
    【答案】×
    【解析】研发支出如果无法区分研究阶段和开发阶段，那么发生的支出应该全部费用化处理，不应计入无形资产成本。

  • 第3题：

    下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　）。

    A.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
    B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
    C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，应当全部确认为固定资产核算
    D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第4题：

    下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。

    A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
    B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
    D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权应该作为企业的存货核算。

  • 第5题：

    企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或资本增值目的时，应将其转为投资性房地产。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    对于土地使用权的处理，下列说法不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋的，应将其成本计入所建造当期房屋的成本
    • B、企业外购的房屋建筑物，支付的价款无法在土地使用权与房屋建筑物之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算
    • C、一般企业取得的土地使用权通常应该确认为无形资产
    • D、一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时，土地使用权应与地上建筑物合并计算其成本

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（　　）。
    A

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    B

    超过正常信用期分期付款购入的无形资产，按购买价款的现值确定其成本

    C

    非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

    D

    非房地产开发企业外购土地使用权及建筑物的价款难以在建筑物和土地使用权之间进行分配时全部作为无形资产核算


    正确答案： D
    解析：
    D项，外购土地使用权及建筑物的价款难以在建筑物和土地使用权之间进行分配时，应全部作为固定资产核算。

  • 第8题：

    单选题
    下列有关自行开发无形资产发生的研发支出，不正确的处理方法是（　　）。
    A

    企业自行开发无形资产发生的研发支出，不满足资本化条件的，借记“管理费用”科目，满足资本化条件的，借记“无形资产”科目

    B

    企业自行开发无形资产发生的研发支出，当研究开发项目达到预定用途形成无形资产时，应按“研发支出——资本化支出”科目的余额，转入无形资产

    C

    企业自行开发无形资产发生的研究支出，不满足资本化条件的，借记“研发支出——费用化支出”科目

    D

    企业自行开发无形资产发生的研发支出，期末应将“研发支出——费用化支出”科目的余额，转入“管理费用”科目


    正确答案： C
    解析：
    A项，企业自行开发无形资产发生的研发支出，不满足资本化条件的借记“研发支出——费用化支出”科目，期末应将“研发支出——费用化支出”科目的余额，转入“管理费用”科目；满足资本化条件的，应借记“研发支出——资本化支出”，研究开发项目达到预定用途形成无形资产时，应按“研发支出——资本化支出”科目的余额，转入无形资产。

  • 第9题：

    单选题
    某省规定土地增值税清算时除利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣除项目中的“房地产开发费用”金额应是（    ）。
    A

    利息+销售费用+管理费用

    B

    利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（不含利息支出）]×5%

    C

    利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]×5%

    D

    利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]×(5%+20%)


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于企业自行研发无形资产发生的支出，下列说法正确的是    (    )
    A

    企业研究阶段的支出应全部费用化，计入当期损益

    B

    企业研究阶段的支出应全部资本化，转入无形资产

    C

    企业开发阶段满足资本化条件的支出应计入“研发支出——资本化支出”，研发项目达到预定用途时再转入无形资产

    D

    企业开发阶段不满足资本化条件的支出应计入“研发支出——费用化支出”，期末转入当期损益

    E

    企业无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应将发生的所有研发费用计入当期损益


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    企业无法可靠区分研究阶段和开发阶段支出的，应将其所发生的研发支出全部资本化计入无形资产成本。（）（2010年）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 本题考核自行开发无形资产的初始计量。研发支出如果无法区分研究阶段和开发阶段，则发生的支出应该全部费用化处理，通过管理费用科目核算。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于无形资产取得成本的说法中，正确的有（）。
    A

    为使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试费用应该作为无形资产的初始计量成本予以确认

    B

    企业自行研发无形资产所发生的支出，如果属于开发阶段的支出且满足资本化条件，可以资本化，否则应当费用化

    C

    通过政府补助取得的无形资产，应当按名义金额确定其成本

    D

    同一控制下的吸收合并中，按被合并企业无形资产的账面价值确认为取得时的初始成本


    正确答案： A,D
    解析： 选项C，应当按公允价值确定其成本，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

  • 第13题：

    企业无法可靠区分研究阶段支出和开发阶段支出的，应将所发生的研发支出全部资本化计入无形资产成本。( )


    正确答案：错
    解析：企业如果无法可靠区分研究阶段的支出和开发阶段的支出，应将发生的研发支出全部费用化，计入当期损益，记入“管理费用”科目的借方。

  • 第14题：

    （2013年）某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构贷款证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣除项目中的“房地产开发费用”金额应是（ ）。

    A.利息+销售费用+管理费用
    B.利息+［取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（不含利息支出）］×5%
    C.利息+［取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）］×5%
    D.利息+［取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）］×（5%+20%）

    答案：B
    解析：
    纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用=利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内。土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至开发费用中计算扣除。

  • 第15题：

    关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（　　）。

    A.单独计价入账作为固定资产的土地，不应当计提折旧
    B.作为无形资产的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
    C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
    D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

    答案：A,B
    解析：
    作为投资性房地产核算的土地使用权，可以采用成本模式进行后续计量，也可以采用公允价值模式进行后续计量，选项C错误；房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时，应当作为存货核算，选项D错误。

  • 第16题：

    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。

    A通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    A,C
    略

  • 第17题：

    如果无法可靠区分研究阶段支出和开发阶段支出，应将所发生的研发支出全部资本化，作为无形资产的入账成本。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    多选题
    关于企业土地使用权，下列说法中正确的有（）。
    A

    企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本

    D

    企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有( )。
    A

    企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算

    B

    企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

    C

    企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

    D

    企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　）。
    A

    企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产

    B

    企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

    C

    企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照规定，应当全部确认为固定资产核算

    D

    房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    企业自行研究开发无形资产，无法可靠区分研究阶段和开发阶段支出的，应将其所发生的研发支出全部资本化计入无形资产成本。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    企业无法可靠区分研究阶段和开发阶段支出的，应将其所发生的研发支出全部资本化计入无形资产成本。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核自行开发无形资产的初始计量。研发支出如果无法区分研究阶段和开发阶段，则发生的支出应该全部费用化处理，通过管理费用科目核算。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，关于土地使用权的说法正确的是（ ）。
    A

    企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的无形资产

    B

    企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算

    C

    外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，应将整体作为固定资产核算

    D

    企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化


    正确答案： B
    解析：

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