工商物业租金贷是指在物业出租方(持有人)为小微客户提供抵押担保的前提下,按其缴纳的租金总额确定客户贷款额度的融资产品。()此题为判断题(对，错)。
题目
工商物业租金贷是指在物业出租方(持有人)为小微客户提供抵押担保的前提下,按其缴纳的租金总额确定客户贷款额度的融资产品。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
工商物业置业贷是为小微企业购置工商物业进行生产经营提供按揭贷款融资服务的融资产品。()此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
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第2题：
下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是( )。A:根据物业的建设成本确定租金
B:当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
C:根据该类物业的市场供求情况确定租金
D:根据市场竞争情况，取消代收代付费用答案：C解析： -
第3题：
物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税。（ ）答案：错解析：本题考查的是收益性物业管理服务费用。物业服务企业代收款项部分，不缴纳增值税。 -
第4题：
物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。
A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息
B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用
C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息
D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
正确答案：B
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第5题：
()是指以物业价值为基础确定的租金。A:市场租金
B:商品租金
C:福利租金
D:成本租金答案：B解析：