物业服务费可以采取()或者()等方式收取,具体标准和方式由物业服务合同约定实行政府指导价的,应当在指导价范围内确定A.包干制B.薪酬制C.酬金制D.提成制

题目
物业服务费可以采取()或者()等方式收取,具体标准和方式由物业服务合同约定实行政府指导价的,应当在指导价范围内确定

A.包干制

B.薪酬制

C.酬金制

D.提成制

相似考题

1.物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。A．市场指导价B．政府定价C．协商定价D．市场调节价

2.物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。A:房地产公司 B:房地产行政主管部门 C:政府行政主管部门 D:房地产权属机关

3.下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用 B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价 C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准 D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查 E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

4.物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。A．政府定价B．政府指导价C．业主定价D．物业管理企业与业主协商确定

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  • 第1题：

    关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：

  • 第2题：

    物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是 （ ）
    A.政府定价 B.政府指导价C.业主定价 D.物业服务企业与业主协商确定


    答案：D
    解析：
    对于物业服务合同约定以外的物业服务收费，采取的是物业服务企业与业主协商确定。

  • 第3题：

    物业服务收费的计费方式中，包干制是指（　）。

    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

  • 第4题：

    物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

    A:实行市场调节价的物业服务收费标准
    B:实行政府指导价的物业服务收费标准
    C:实行政府定价的物业服务收费标准
    D:实行企业定价的物业服务收费标准

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列关于物业服务的表述中，正确的有（　　）。

    A:物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
    B:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
    C:物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
    D:业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
    E:根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1．5%缴交物业共用部位、共用设施设备专项维修基金

    答案：A,B,D
    解析：

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