《上海市住宅物业管理规定》所称使用人,是指房屋的()。A.所有权人和业主B.房地产权利人和租赁人C.承租人和实际居住人D.业主

题目
《上海市住宅物业管理规定》所称使用人,是指房屋的()。

A.所有权人和业主

B.房地产权利人和租赁人

C.承租人和实际居住人

D.业主

相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主、物业使用人使用物业，可以拆改房屋承重结构。()

2.城管执法部门依法有权对物业管理区域内的商业用房业主擅自改变物业使用性质的行为根据《上海市住宅物业管理规定》实施行政处罚。()此题为判断题(对，错)。

3.根据《上海市住宅物业管理规定》,()应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的申请,区房屋行政管理部门应当在五日内核定物业管理区域。A.建设单位B.物业管理企业C.业主大会D.街道办事处

4.物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    违反《上海市住宅物业管理规定》的行为,法律、行政法规或者本市其他法规有处罚规定的,依照《上海市住宅物业管理规定》处理。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    我国第一部物业管理地方性法规是()。

    A:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》
    B:《上海市居住物业管理条例》
    C:《厦门市住宅区物业管理服务条例》
    D:《北京市居住小区物业管理办法》

    答案：A
    解析：
    1993年，深圳市人大颁发了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》，首次以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。

  • 第3题：

    房屋买卖合同中出卖人将原购入的商品房出售的，应转移"两书"规定的权益给买受人。这里的两书是指()。

    A:住宅质量保证书
    B:土地使用权证书
    C:住宅使用说明书
    D:房屋所有权证书
    E:物业管理证书

    答案：A,C
    解析：

  • 第4题：

    住宅物业管理区域内违法搭建建筑物、构筑物的,由城管执法或者规划行政管理部门根据职责分工,依照()的相关规定予以拆除,可处一万元以上十万元以下的罚款。

    A.《上海市拆除违法建筑若干规定》

    B.《上海市城乡规划条例》

    C.《中华人民共和国城乡规划法》

    D.《上海市住宅物业管理规定》


    参考答案：D

  • 第5题：

    物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


    答案：错
    解析：
    业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

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