以下属于住宅小区物业管理特点的是()A.管理具有社会性B.管理具有相对性C.管理具有统一性D.管理强调服务性E.管理具有复杂性
题目
以下属于住宅小区物业管理特点的是()
A.管理具有社会性
B.管理具有相对性
C.管理具有统一性
D.管理强调服务性
E.管理具有复杂性
相似考题
参考答案和解析
答案：AD
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第1题：
为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C:《城市建设住宅小区管理办法》
D:《物业服务公司资质管理试行办法》答案：B解析：为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。 -
第2题：
我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C:《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》
D:《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E:《物业服务企业资质管理办法》答案：A,B,C解析：2000年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有：①《全国优秀管理住宅小区标准》，是原建设部于1995年印发的，②1997年原建设部印发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》，③2000年5月，原建设部发布的《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。 -
第3题：
公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为,对于住户来说,物业管理费少交1元,为了应付因物业管理质量下降而付出的费用,很可能是3元、4元甚至更多。以下哪项最可能是上述论证所假设的?A.目前许多住宅小区的物业管理费的标准偏高。
B.目前许多住宅小区的物业管理费的标准是合理的。
C.目前许多住宅小区的物业管理质量是合格的。
D.物业管理费的减少必然导致管理质量的下降。
E.物业管理部门很可能以降低管理质量来应对管理费的减少。答案：E解析：步骤1:锁定题干结构词:“因为”。步骤2:锁定题干前提:“物业管理费少交”,锁定题干结论:“物业管理质量下降”。步骤3:采用“搭桥”思路,将“前提”和“结论”通过关联词建立关系。步骤4:有些考生会在D和E选项间犹豫不定,在这里给大家一个准则,假设需要选择力度精准的选项。比如:三段论中,前提含有“所有”,结论含有“所有”,我们需要补充的前提（即“假设”）必须含“所有”。根据题干结论“很可能是3元”故选E:如果题干是“则是（不含可能,即非模态判断）3元”,便选D。再次提醒:假设力度以准确为原则。 -
第4题：
从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，()的颁布是一个分水岭。A:《物权法》
B:《城市新建住宅小区管理办法》
C:《物业管理条例》
D:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》答案：C解析：我国政府主要通过制定相关法规政策并做好相应的文件贯彻和落实工作来发挥作用，我国的物业管理发展史，在一定意义上是物业管理制度建设的历史。从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以《物业管理条例》为分水岭，划分成《物业管理条例》颁布前后两个阶段，两个阶段既存在着承继的关系，也各自具有鲜明的特点。 -
第5题：
在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()A:边际成本
B:机会成本
C:可缓成本
D:附加价值成本答案：B解析：机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。