我国当前房地产权制度下,国有土地所有权的行使方式包括()。A.出让B.赠与C.划拨D.租赁E.转让

题目
我国当前房地产权制度下,国有土地所有权的行使方式包括()。

A.出让

B.赠与

C.划拨

D.租赁

E.转让

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1.房地产权属登记的地域范围是（ ）。A．城市建成区内的所有房地产B．城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产C．城市行政区域内的国有土地及其上的房屋D．城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

2.房地产权属登记的地域范围是( )。A、 城市建成区内的所有房地产 B、 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产 C、 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋 D、 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

3.国有土地的所有权由全国人民代表大会代表国家行使。（）

4.在我国，土地所有权的性质包括国有土地和集体土地两种。()

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  • 第1题：

    国有土地的所有权由全国人民代表大会代表国家行使。


    答案：错
    解析：
    全民所有制的土地被称为国家所有土地，简称国有土地，其所有权由国务院代表国家行使。《土地管理法》规定：“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”

  • 第2题：

    我国国有土地所有权的实施坚持（　　）制度。

    A.单一代表、分级行使
    B.多级代表、分别负责
    C.单一代表、统一行使
    D.多级代表、统一负责

    答案：A
    解析：
    我国采用的是“单一代表、分级行使”的制度，《土地管理法》第二条第二款规定“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使”，是单一代表制的体现。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条规定“土地使用权出让，由市、县人民政府负责”，第十一条规定“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订”，则是分级行使制的体现。

  • 第3题：

    我国集体土地所有权与国有土地所有权的强度不同。


    正确

  • 第4题：

    我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（　　）。

    A.出让
    B.租赁
    C.划拨
    D.抵押
    E.作价出资入股

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国有土地使用权的设立方式分为：①通过有偿出让方式取得的建设用地使用权；②通过行政划拨方式取得的建设用地使用权；③通过租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权。

  • 第5题：

    国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（　　）。

    A.出让
    B.出租
    C.划拨
    D.出卖

    答案：D
    解析：
    国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式。根据已有的法规和实践，目前主要有三种：出让、出租和划拨。

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