房地产权属登记的地域范围是( )。A、 城市建成区内的所有房地产 B、 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产 C、 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋 D、 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

题目
房地产权属登记的地域范围是( )。

A、 城市建成区内的所有房地产
B、 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产
C、 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋
D、 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产
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1.房地产权属登记的地域范围是（ ）。A．城市建成区内的所有房地产B．城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产C．城市行政区域内的国有土地及其上的房屋D．城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

2.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能

3.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．实施初始登记、总登记、服务登记

4.我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记B．房地产权属登记为房地产权利静态登记C．房地产权属登记不具有公信力D．房地产权属登记实行及时登记制度E．颁发权利证书

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  • 第1题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用()

    A:权属登记制度
    B:契证登记制度
    C:权证登记制度
    D:产权登记制度

    答案：C
    解析：
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。

  • 第2题：

    在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

    A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
    B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
    C.协助委托人进行房地产权属登记备案
    D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    （）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

    • A、房地产转让
    • B、房地产交易
    • C、房地产权属
    • D、房屋所有权

    正确答案:C

  • 第4题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

    • A、法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
    • B、实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
    • C、对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
    • D、法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • B、房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
    • C、国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
    • D、权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

    • A、土地使用权登记发证
    • B、房屋权属登记发证
    • C、土地所有登记发证
    • D、他项权利登记

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。

    • A、保护房地产权属登记部门的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、保证交易安全，减少交易成本
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作
    • E、权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

    • A、初始，权利
    • B、原始，权属
    • C、初始，权属
    • D、原始，权利

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（　）。
    A

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    B

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。
    A

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

    B

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

    C

    实行房地产权属发证制度

    D

    颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力

    E

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。
    A

    土地使用权登记发证

    B

    房屋权属登记发证

    C

    土地所有登记发证

    D

    他项权利登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产权属登记的程序为（）。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

    A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
    B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
    C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
    D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
    E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    答案：A,B
    解析：
    房地产活动环节很多，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实，房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

  • 第14题：

    我国的房地产权属登记制度的特点有（）。

    • A、登记具有公信力
    • B、实行及时登记制度
    • C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
    • D、是房地产权利动态登记
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    不属于房地产权属登记作用的是（）。

    • A、保护物业服务企业的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    正确答案:A

  • 第16题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房地产权属登记的目的和意义是（）。

    • A、保护房地产权利人的合法权益
    • B、保证交易安全，减少交易成本
    • C、房地产权术登记是房地产管理的基础工作
    • D、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • E、权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
    A

    保护房地产权属登记部门的合法权益

    B

    保护房地产权利人的合法权益

    C

    保证交易安全，减少交易成本

    D

    房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    E

    权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据


    正确答案： B,E
    解析： 保护房地产权属登记部门的合法权益，不是房地产权属登记的目的和意义。

  • 第21题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度的特点有（）。
    A

    登记具有公信力

    B

    实行及时登记制度

    C

    房地产权属登记分别由不同的机关登记

    D

    是房地产权利动态登记

    E

    颁发权利证书


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。
    A

    初始，权利

    B

    原始，权属

    C

    初始，权属

    D

    原始，权利


    正确答案： D
    解析： 房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

  • 第23题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
    A

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    B

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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