单项选择题： 5.以下可以享受减免契税优惠待遇的有（)。 A.房屋用于办公、教学、商品买卖 B.因房屋大小问题决定重新购买住房 C.国家机关承受土地 D.城镇职工购买公用住房
题目
单项选择题： 5.以下可以享受减免契税优惠待遇的有（)。 A.房屋用于办公、教学、商品买卖 B.因房屋大小问题决定重新购买住房 C.国家机关承受土地 D.城镇职工购买公用住房
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第1题：
根据契税暂行条例的规定，可以免征契税的是( )。
A．城镇职工购买公有住房的
B．房屋所有者之间互相交换房屋的
C．国家机关承受房屋用于办公的
D．个人卖出原住房而重新购买住房的
正确答案：C
解析：城镇职工第一次购买公有住房的免税；房屋所有者之间互相交换房屋的，双方交换价值相等，免征契税；个人卖出原住房而重新购买住房的，应按规定征收契税。 -
第2题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有( )。
A．城镇职工自己购买商品房
B．政府机关承受房屋用于办公
C．遭受自然灾害后重新购买住房
D．军事单位承受房屋用于军事设施
正确答案：BD
【解析】(1)选项BD：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；(2)选项A：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税； (3)选项C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税，而非100%免税。
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第3题：
关于契税的说法，错误的是( )。A.契税以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收
B.土地使用权出售、房屋买卖的计税根据为成交价格
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D.国家机关承受土地、房屋用于办公的，免收契税答案：A解析：本题考查契税。选项A错误，契税以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 -
第4题：
下列各项中，享受减免契税优惠待遇的是（ ）。A.城镇职工购买公有住房的
B.房屋所有者之间互相交换房屋的
C.军事单位承受土地权属用于军事设施的
D.金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋权属的答案：C解析：选项A：城镇职工购买公有住房的，必须是第一次购买才享受免税优惠；选项B：房屋所有者之间互相交换房屋的，只有等价交换时才免契税；选项D：金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。 -
第5题：
下列属于免征契税范围的有（ ）。A.事业单位承受土地.房屋用于教学的
B.社会团体承受土地.房屋用于出租经营的
C.城镇职工，多次购买公有住房的
D.因不可抗力失去住房而重新购买住房的
E.纳税人承受荒山.荒沟.荒滩.荒丘土地使用权，用于农.林.牧.渔业生产的答案：A,D,E解析：本题考查的是契税。社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 -
第6题：
下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。
- A、城镇职工自己购买商品住房
- B、政府机关承受房屋用于办公
- C、非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属
- D、军事单位承受房屋用于军事设施
正确答案:B,D -
第7题：
以下可以减免契税的情形有（）
- A、城镇职工按规定第一次购买共有住房的；
- B、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；
- C、房屋交换
- D、房屋赠与
正确答案:A,B -
第8题：
根据《契税暂行条例》的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（）。
- A、城镇职工购买公有住房的
- B、国家机关承受房屋用于对外营业的饭店的
- C、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
- D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
正确答案:D -
第9题：
多选题下列行为中，免征契税的有（）。A社会团体承受房屋用于办公
B个人购买经济适用住房
C房屋所有权赠与
D城镇职工第一次购买公有住房
E重新承受被征用的土地
正确答案： C,D解析： -
第10题：
单选题以下可以享受减免契税优惠待遇的是（ ）。A城镇职工购买公有住房的
B房屋所有者之间互相交换房屋的
C公租房经营单位购买住房作为公租房的
D承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
正确答案： D解析：
A项，城镇职工购买公有住房的，必须是第一次购买才享受税收优惠；B项，房屋所有者之间互相交换房屋的，只有等价交换时才免契税，交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；D项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农林牧渔业生产的免征契税，而用于工业园建设的不在免税范围之内。 -
第11题：
单选题根据《契税暂行条例》的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是()。A城镇职工购买公有住房的
B国家机关承受房屋用于对外营业的饭店的
C取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
D因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
正确答案： D解析： 选项A错误是因为城镇职工购买公有住房免征契税必须符合三个条件：一是属于首次购买，二是必须属于普通住房，三是必须经县以上政府批准；选项B错误是因为国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税；选项C错误是因为取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，只有用于农、林、牧、渔业生产的，才可免征契税。 -
第12题：
多选题下列情况中，契税可减免的有（ ）。A国家机关、事业单位、社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研
B城镇职工按规定购买的所有公有住房
C因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
D军事单位承受土地、房屋用于军事设施
E财政部规定的其他减征、免征契税的项目
正确答案： D,B解析：
国家规定下列情况可以减免契税：①党政机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 -
第13题：
根据契税相关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（ ）。
A．城镇职工购买公有住房的
B．国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C．取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
D．企业根据合同约定，拆分为两个投资主体相同的企业
正确答案：D
选项A错误是因为城镇职工购买公有住房免征契税必须符合嚼个条件：一是属于首次购买，二是必须属于普通住房；选项B错误是因为国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税；选项C错误是因为取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，只有用于农、林、牧、渔业生产的，才可免征契税。 -
第14题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税减征或免征项目的是( )。
A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的
B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
C．国家机关承受房屋用于办公
D．纳税人承受荒山用于工业园的开发建设
正确答案：D
【解析】选项D：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
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第15题：
以下享受免征契税优惠待遇的是（ ）。A.城镇职工购买公有住房的
B.房屋所有者之间互相交换房屋的
C.社会团体承受土地权属用于办公楼建设的
D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的答案：C解析： -
第16题：
下列各项中，可以享受减免契税优惠政策的是（ ）。A.城镇职工购买公有住房的
B.国家机关购买某企业房屋用于出租的
C.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的
D.取得荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，用于工业园建设的答案：C解析：选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，才免征契税；选项B，国家机关承受房屋用于办公的，免征契税，用于出租的，应照章缴纳契税；选项D，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，用于工业园建设的，不免征契税。 -
第17题：
下列各项中可以免征契税的有（ ）。A.医院用地
B.因地震造成住房灭失而重新购买住房
C.朋友赠与的房屋，也未发生价值增值的
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房
E.军事单位承受土地，房屋用于军事设施答案：A,B,D,E解析：根据《中华人民共和国契税暂行条例》有下列情形之一的，减征或者免征契税：①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 -
第18题：
符合（）条件的纳税人，可以得到契税的减免税优惠。
- A、社会团体承受土地、房屋，用于科研
- B、事业单位承受房屋，用于医疗
- C、城镇职工按规定第一次购买公有住房
- D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
关于契税的减免规定，表述正确的有（）。
- A、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
- B、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税
- C、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
- D、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税
- E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，免税
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
多选题符合（）条件的纳税人，可以得到契税的减免税优惠。A社会团体承受土地、房屋，用于科研
B事业单位承受房屋，用于医疗
C城镇职工按规定第一次购买公有住房
D因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题以下可以享受减免契税优惠待遇的是（）。A城镇职工购买公有住房的
B房屋所有者之间互相交换房屋的
C社会团体承受土地权属用于办公楼建设
D承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
正确答案： A解析： 本题考点是考核对契税税收优惠的理解。城镇职工购买公有住房的，必须是第一次购买才享受免税优惠；房屋所有者之间互相交换房屋的，只有等价交换时才免契税；承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的免征契税，而用于工业园建设的不在免税范围之内。 -
第22题：
多选题下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。A城镇职工自己购买商品住房
B政府机关承受房屋用于办公
C遭受自然灾害后重新购买住房
D军事单位承受房屋用于军事设施
正确答案： A,B解析：
BD两项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗等，免征契税；A项，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；C项，因不可抗力（指自然灾害、战争等不能预见、不可避免并不能克服的客观情况）灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，而不是免税。 -
第23题：
单选题根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（ ）A城镇职工购买公有住房的
B房屋所有者之间互相交换房屋的
C因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
D取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题以下可以减免契税的情形有（）。A城镇职工按规定第一次购买共有住房的；
B因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；
C房屋交换
D房屋赠与
正确答案： C,D解析： 暂无解析