在租公寓时，乔治签了一份租赁合同，保证在一年中每个月付400美元。他是个信守诺言的人，无论当月是否住在公寓中，他每月都会付400美元。则这每月400美元是（）A.机会成本；B.沉淀成本；C.一种替代；D.预算约束；

题目

在租公寓时，乔治签了一份租赁合同，保证在一年中每个月付400美元。他是个信守诺言的人，无论当月是否住在公寓中，他每月都会付400美元。则这每月400美元是（）

A.机会成本；

B.沉淀成本；

C.一种替代；

D.预算约束；

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1.直接租赁包括两个合同,租赁合同和()。A.风险租赁B.购货合同C.转租赁D.回租

2.我从朋友手里转让过来一个店铺。在我们没交钱之前以前的经营者没有给我们看他和房东的租赁合同。等我们这边交完钱以后，签了一份转让合同，他把那个房屋租赁合同给我们看，上面有一条规定“不得转让”。此份转让合同是无效的，以前的经营者已构成欺诈行为。请问我该如何维修权？恳请各位亲位指点。

3.在影响租金的主要因素中,与租金总额变动呈同方向变化的是()。A、利率B、租赁期限C、付租间隔期D、保证金的数量

4.假设公寓的均衡价格是每月500美元，而政府规定租金控制是250美元。由于租金控制，下列哪一种情况是不可能发生的？（）A.住房短缺。B.房东可以对公寓租赁者进行歧视。C.为了租到公寓要向房东行贿。D.公寓的质量将提高。E.等待租房的买者会排长队。

参考答案和解析
参考答案：B
更多“在租公寓时，乔治签了一份租赁合同，保证在一年中每个月付400美元。他是个信守诺言的人，无论当月是 ”相关问题

  • 第1题：

    为了提高市场占有率，长租公寓企业在资本助力下抢占房源，对推高房租起了推波助澜的作用。另外，“资本公寓”也带来金融风险，一些长租公寓企业为了获得资本杠杆来争夺房源，引导甚至骗取租户进行租房分期贷款，这类金融产品不仅没有稳定产权担保，杠杆率也极高，存在较大风险。在资本的裹挟下，一旦长租公寓企业在租赁市场上形成垄断地位，房租上涨将更加难以约束。
    这段文字意在强调：

    A.长租企业的问题会影响房屋租赁市场健康发展
    B.我国目前的房屋租赁市场发展还很不规范
    C.相关部门需要出台政策约束房租过快上涨
    D.无序竞争的长租市场会带来金融风险

    答案：A
    解析：
    第一步，分析文段。文段开头指出长租公寓企业的两方面问题：推高房租和带来金融风险。尾句再一次提出，一旦长租企业在租赁市场上形成垄断地位，房租上涨将更加难以约束。文段为“分—分”结构，主要强调长租企业的问题可能会影响房屋租赁市场的健康发展。
    第二步，对比选项，A项是对文段的全面概括，符合文段意图。

  • 第2题：

    假设市场上房屋租金的均衡价格是每月2000元，而政府规定租金控制是1500元。在这种情况下，下列哪一种情况是不可能发生的

    A．房屋租赁市场短缺

    B．房东会歧视公寓租赁者

    C．为了租到公寓，需要私下向房东支付更高的价格

    D．公寓的质量将提高

    E．等待租房的人会排长队


    AB

  • 第3题：

    一家公司签订一份空头期货合约，以每蒲式耳300美分卖出5000蒲式耳小麦。初始保证金为3000美元，维持保证金为2000美元。价格如何变化会导致保证金催付？在什么情况下，可以从保证金账户中提取1000美元？


    本题答案：当小麦价格上升1000/5000=$0.2，即小麦价格为每蒲式耳$2.7时，会导致保证金催付。当盈利$500时，即小麦价格下跌500/5000=$0.1时，可以从保证金帐户提回$1，500。

  • 第4题：

    在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应(　　)。

    A:收取租赁定金
    B:保存一份房屋租赁合同
    C:核实租赁双方身份证件
    D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字
    E:为租赁双方代办租赁合同登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    某房地产公司有50套公寓要出租，当租金定位每月180元时，公寓可全部租出去，当月租金每增加10元，就有一套公寓租不出去. 而租出去的房子每月需花费20元的整修维护费，房租定为（）可获得最大收入。

    A．350

    B．400

    C．300

    D．500


    所以f(x)在x=350取得最大值f(350)=10890，即房租定为350时可获得最大收入10890。

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