住房抵押贷款一级市场

题目

住房抵押贷款一级市场

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1.从美国的经验和一些国家的具体实践来看,住房抵押贷款证券化的产生和发展促进了住房抵押贷款一级市场和二级市场的联动。()此题为判断题(对，错)。

2.下列关于住房贷款证券化的说法正确的是（ ）。A．住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国B．住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化C．住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具D．抵押贷款证券化又被称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

3.下列关于住房贷款证券化的说法正确的是()。A:住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国 B:住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化 C:住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具 D:抵押贷款证券化又被称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

4.在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是()。A.逆向年金抵押贷款B.累进付款抵押贷款循环住房抵押贷款C.分享增值抵押贷款D.循环住房抵押贷款

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  • 第1题：

    下列关于住房贷款证券化的说法，正确的是()。

    A:住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国
    B:住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化
    C:住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具
    D:抵押贷款证券化又称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

    答案：C
    解析：
    住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的美国。A项错误。住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式，与其在内涵上有着一定的区别，不能混淆。B项错误。抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展的新产物。D项错误。住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具。故选C。

  • 第2题：

    2、个人住房抵押贷款的种类包括 （)。

    A．标准的固定利率住房抵押贷款

    B．可调整利率住房抵押贷款

    C．买下住房抵押贷款

    D．较短期限的住房抵押贷款

    E．分级支付住房抵押贷款


    ABCD

  • 第3题：

    以下哪一项（）不属于我国推行住房抵押贷款证券化的障碍（）。

    A．现行利率体制尚未市场化

    B．会计制度和税收制度还不健全

    C．个人住房抵押贷款的不良率远低于其他贷款

    D．一级抵押贷款市场亟待完善


    商品房

  • 第4题：

    金融机构发放个人住房抵押贷款的过程，构成了抵押贷款一级市场。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。金融机构发放个人住房抵押贷款的过程，构成了抵押贷款一级市场。

  • 第5题：

    3、等额本金住房抵押贷款与等额本息住房抵押贷款的主要区别是：（）

    A．在同等贷款条件下，等额本息住房抵押贷款比等额本金住房抵押贷款需偿还更多的利息

    B．在同等的贷款条件下，等额本金住房抵押贷款比等额本息住房抵押贷款需偿还更多的利息

    C．在同等贷款条件下，在贷款第一年，等额本息住房抵押贷款的利息偿还压力要大于等额本金住房抵押贷款

    D．在同等贷款条件下，在贷款最后一年，等额本金住房抵押贷款的利息偿还压力要大于等额本息住房抵押贷款


    在同等贷款条件下，等额本息住房抵押贷款比等额本金住房抵押贷款需偿还更多的利息

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