在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是()。A.逆向年金抵押贷款B.累进付款抵押贷款循环住房抵押贷款C.分享增值抵押贷款D.循环住房抵押贷款

题目
在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是()。

A.逆向年金抵押贷款

B.累进付款抵押贷款循环住房抵押贷款

C.分享增值抵押贷款

D.循环住房抵押贷款

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1.购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。A、房地产开发企业拟开发土地贷款B、二手住房抵押贷款C、商品房抵押贷款D、职工住房抵押贷款

2.个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。A:抵押贷款 B:质押贷款 C:保证贷款 D:抵押（质押）加保证贷款 E:典押

3.有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是()。A:住房公积金贷款 B:住房商业贷款 C:住房组合贷款 D:住房抵押贷款

4.住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅲ、ⅣC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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  • 第1题：

    银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

    A:个人住房商业性贷款
    B:个人住房公积金贷款
    C:个人住房抵押贷款
    D:个人住房组合贷款

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是()，其次可以用，()及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

    A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    41、次级住房抵押贷款的利率一般低于优质住房抵押贷款，以确保贷款购房者能够按时还本付息


    错误

  • 第4题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

    A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：
    抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第5题：

    下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

    A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
    B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
    C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
    D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

    答案：B
    解析：
    A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

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