有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是()。A:住房公积金贷款 B:住房商业贷款 C:住房组合贷款 D:住房抵押贷款

题目
有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是()。

A:住房公积金贷款
B:住房商业贷款
C:住房组合贷款
D:住房抵押贷款
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1.下列选项中，( )的调整，会明显影响居民购房支付能力，进而影响居民当前购房需求的数量。A．个人住房抵押贷款利率B．贷款价值比率C．房地产开发贷款利率D．信贷规模E．利率水平

2.下列关于住房按揭贷款的说法正确的是( )。A．最高贷款可达到购房款的90%B．贷款期限最高为50年C．贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式D．贷款利率下限放开，实行上限管理

3.下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

4.与其它贷款相比，消费贷款的特点有（）A.利率水平高B.利率水平低C.规模呈周期性D.贷款的利率弹性较低E.贷款的利率弹性较高

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  • 第1题：

    中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点，固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么，下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。

    A．在目前利率水平较低的条件下，固定利率房贷对于购房者是比较有利的

    B．其利率应比普通房贷略低

    C．容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎

    D．便于购房者锁定房贷支出


    参考答案：B
    解析：由于商业银行在固定利率房贷中承担了更大的风险，因此，其利率应比普通房贷略高。

  • 第2题：

    （　　）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

    A.住房公积金贷款
    B.商业贷款
    C.政策性银行贷款
    D.个人贷款

    答案：B
    解析：
    一般来说，房地产抵押贷款分为公积金贷款和商业银行贷款两种。商业贷款是指购房人在支付所购买房产的部分房款（首付）后，以所购买的房产作抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款以外的剩余房款的贷款方式。

  • 第3题：

    个人住房抵押消费贷款的主要优点有（ ）。(2012年真题)

    A.贷款金额较多
    B.贷款利率较低
    C.贷款期限较长
    D.方式较为灵活
    E.贷款主体资格的审查较为宽松

    答案：A,C,D
    解析：
    个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

  • 第4题：

    实行（ ）可以保护和扶持国有企业，通过压低存款利率，从而保持较低利率贷款来补贴国有企业。


    A.汇率管制

    B.货币管制

    C.贷款管制

    D.利率管制

    答案：D
    解析：
    实行利率管制可以保护和扶持国有企业，通过压低存款利率，从而保持较低利率贷款来补贴国有企业。

  • 第5题：

    与其它贷款相比，消费贷款的特点有（）

    • A、利率水平高
    • B、利率水平低
    • C、规模呈周期性
    • D、贷款的利率弹性较低
    • E、贷款的利率弹性较高

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    贷款要素变更是指借款人申请并经贷款行同意，借贷双方对个人购房贷款的等贷款要素可以进行变更的有（）。

    • A、贷款本金
    • B、还款方式
    • C、还款期限
    • D、利率品种

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    个人贷款利率执行方式有（）。

    • A、基准贷款利率；
    • B、浮动贷款利率；
    • C、固定贷款利率；
    • D、混合利率。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    一国政府利用其财政资金，向另一国政府提供的具有开发援助性质的期限较长、利率较低的优惠性贷款称为（）。
    A

    政策贷款

    B

    外国政府贷款

    C

    双边政府贷款

    D

    多边政府贷款

    E

    政府赠款


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    与其它贷款相比，消费贷款的特点有（）
    A

    利率水平高

    B

    利率水平低

    C

    规模呈周期性

    D

    贷款的利率弹性较低

    E

    贷款的利率弹性较高


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房抵押消费贷款的主要优点有(    )。
    A

    贷款金额较多

    B

    贷款利率较低

    C

    贷款期限较长

    D

    还款方式较灵活

    E

    对贷款主体资格审查宽松


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    国家助学贷款中，学生贷款利息的方式是( )。

    A．无息

    B．贷款利息全部自付

    C．按法定贷款利率执行

    D．在校期间的贷款利息全部由财政补贴，毕业后全部自付


    参考答案：D
    解析：国家助学贷款利息，在校期间全部由财政补贴，毕业后全部自付；而一般商业性助学贷款利息是按法定贷款利率执行。

  • 第14题：

    个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

    A.贷款金额较多
    B.贷款利率较低
    C.贷款期限较长
    D.方式较为灵活
    E.贷款主体资格的审查较为宽松

    答案：A,C,D
    解析：
    个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

  • 第15题：

    个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

    A、贷款金额较多
    B、贷款利率较低
    C、贷款期限较长
    D、方式较为灵活
    E、贷款主体资格的审查较为宽松

    答案：A,C,D
    解析：

    个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等。该产品亮点是：①贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷10万至上千万；②贷款年限较长，1～10年；③提前还款灵活，抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱既能还贷款，无需提前预约；④循环授信，借款人获得银行一定的贷款额度后，在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请即可再次提款。

  • 第16题：

    一国政府利用其财政资金，向另一国政府提供的具有开发援助性质的期限较长、利率较低的优惠性贷款称为（）。

    • A、政策贷款
    • B、外国政府贷款
    • C、双边政府贷款
    • D、多边政府贷款
    • E、政府赠款

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    双边贷款的特点有（）。

    • A、贷款规模较小
    • B、期限较短
    • C、贷款用途而没有限制
    • D、利率水平较低

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

    • A、降低房地产开发贷款利率
    • B、增加土地有效供给
    • C、降低契税
    • D、提高购房贷款利率

    正确答案:C

  • 第19题：

    贷款风险来源看，政策性贷款与准政策性贷款、商业性贷款相比，政策性贷款由于有财政补贴、政府兜底，其（）比较低。

    • A、信用风险
    • B、政策风险
    • C、操作风险
    • D、道德风险

    正确答案:A

  • 第20题：

    以下贷款属于政策性贷款的有（）。

    • A、国家全额补贴储备糖贷款
    • B、国家全额补贴肉贷款
    • C、市县储备油贷款
    • D、农村土地整治贷款
    • E、龙头加工企业流动资金贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    贷款要素变更是指借款人申请并经贷款行同意，借贷双方对个人购房贷款的等贷款要素可以进行变更的有（）。
    A

    贷款本金

    B

    还款方式

    C

    还款期限

    D

    利率品种


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下贷款属于政策性贷款的有（）。
    A

    国家全额补贴储备糖贷款

    B

    国家全额补贴肉贷款

    C

    市县储备油贷款

    D

    农村土地整治贷款

    E

    龙头加工企业流动资金贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    贷款风险来源看，政策性贷款与准政策性贷款、商业性贷款相比，政策性贷款由于有财政补贴、政府兜底，其（）比较低。
    A

    信用风险

    B

    政策风险

    C

    操作风险

    D

    道德风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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