建筑地役地租由（）决定。A.肥沃程度B.土地位置C.投入量D.都不是

地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。需役地的权利人称为地役权人。

2020版教材P 17
本题考查的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分设计地役权的，受让人同时享有地役权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

A 正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时， 转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B 错误，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率； C 错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登 记，不得对抗善意第三人。D 错误，设立地役权，双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E 正确， 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。