地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为( )，自己的不动产为( )。A.需役地供役地 B.供役地需役地C.抵押地扣押地 D.用役地需役地

题目

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为( )，自己的不动产为( )。

A.需役地供役地      B.供役地需役地C.抵押地扣押地      D.用役地需役地

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1.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。请问地役权自何时设立?()A 登记时B 合同生效时C 支付费用时D 实际使用时

2.下列有关地役权的表述，正确的有哪些?（ ） A．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 B．地役权针对的不动产包括土地和建筑物 C．地役权合同是要式合同 D．地役权设立采登记生效主义

3.根据《中华人民共和国物权法》规定，（ ）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。A.土地使用权人B.土地所有权人C.地役权人D.租赁权人

4.有关地役权的表述，不正确的有（ ）A． 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益B．不动产包括土地和建筑物C．地役权合同是要式合同D．地役权设立采登记生效主义

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  • 第1题：

    根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。


    A、 土地所有权
    B、 土地处分权
    C、 担保物权
    D、 地役权

    答案：D
    解析：
    2018新教材P18

    地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选D

  • 第2题：

    地役权是一种独立的（　　），是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

    A.使役物权
    B.用益物权
    C.占有权
    D.利用权

    答案：B
    解析：
    地役权是一种独立的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称需役地(即地役权人的土地)；提供给他人使用的土地，称供役地。

  • 第3题：

    地役权是指地役权人按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产效益的物权。


    A

  • 第4题：

    地役权设立的主要目的是（　　）。

    A.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益
    B.利用他人的动产来提高自己不动产的效益
    C.利用他人的不动产来提高自己动产的效益
    D.利用他人的动产来提高自己动产的效益

    答案：A
    解析：
    利用他人的不动产来提高自己不动产的效益是地役权设立的主要目的。由此可知，地役权只能发生在不动产和不动产之间。

  • 第5题：

    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，这里所称他人的不动产为需役地，自己的不动产为供役地。

    A正确

    B错误


    B
    略

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