就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（）。A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴

题目

就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（）。

A.地主

B.佃农

C.自耕农

D.农奴

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1.国有土地使用权出让合同是指国家以()的身份与土地使用权受让人之间,就土地使用权出让明确双方权利义务的协议。A.土地持有人B.土地所有权人C.土地法人

2.我国土地使用权出让的特征包括()。A、土地所有权与土地使用权分离B、土地使用权出让是有期限的C、土地使用权出让是有偿的D、以上说法均不正确

3.土地出让指的是( )A.土地所有权的转让 B.土地所有权和使用权的转让 C.土地使用权的转让 D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

4.按土地所有权与使用权相互关系的不同，土地使用之可以分为()和()。

更多“就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（）。 ”相关问题

  • 第1题：

    土地出让指的是()

    A:土地所有权的转让
    B:土地所有权和使用权的转让
    C:土地使用权的转让
    D:有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

    答案：C
    解析：
    土地出让是指土地使用权的转让。

  • 第2题：

    下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（　　）。

    A.在静态上，土地使用权与土地所有权统一
    B.在抵押时，实行“房地一体主义”
    C.在抵押时，实行“房地分离主义”
    D.两者均可以转让

    答案：B
    解析：
    在静态关系上，土地使用权与土地所有权实现了分离，在抵押时，实行“房地一体主义”，土地所有权属于国家或者农民集体所有，不可以转让。

  • 第3题：

    简述我国土地所有权与使用权法律关系的主体


    （1）土地所有权：国有土地所有权-主体：唯一主体国家客体：一切属于国家所有的土地 集体土地所有权-主体：农民集体客体：一切属于农民集体的土地。 （2）土地使用权：国有土地使用权：-主体：任何依法取得国有土地使用权的单位和个人。 客体：国家依法提供给各单位和个人使用的国有土地。 集体土地使用权：主体：依法使用农民集体所有土地的单位和个人。 客体：依法提供给各单位和个人使用的集体土地。

  • 第4题：

    宅基地使用权是一种（　　）。

    A.集体土地使用权
    B.国家土地所有权
    C.集体土地所有权
    D.国家土地使用权

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

  • 第5题：

    下列说法中正确的是（　　）。

    A． 土地使用权的出让是以土地所有权和使用权的分离为基础
    B． 土地使用权的出让主体可以是个人
    C． 土地使用权的出让中土地使用者必须支付土地使用权出让金
    D． 土地使用权的出让合同的标的是国有土地所有权

    答案：A
    解析：
    A项，国有土地使用权出让后，土地使用权属于使用者，但国有土地的所有权仍属于国家，因此土地使用权的出让是国有土地使用权和使用权分离的过程。B项，国有土地使用权的出让方是国有土地所有者，即国家，并由法律授权的县以上人民政府予以具体实施，即只有市、县人民政府的土地管理部门才有权利出让国有土地使用权。C项，对于以划拨方式取得的土地使用权总的来说是无偿的，即使是通过征收程序所支付的征地拆迁补偿费用，也是对被征地单位在土地上的原始投入及其生活安置的补偿，并未支付土地使用权的购买费用。通过出让方式取得土地使用权，必须签订土地使用权出让合同，在支付全部的土地使用权出让金以后，依照有关规定办理土地登记，领取土地使用权证书，方可取得土地使用权。D项，土地使用权的出让合同的标的是国有土地使用权，而非国有土地所有权。

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