我国土地使用权出让的特征包括()。A、土地所有权与土地使用权分离B、土地使用权出让是有期限的C、土地使用权出让是有偿的D、以上说法均不正确

题目
我国土地使用权出让的特征包括()。

A、土地所有权与土地使用权分离

B、土地使用权出让是有期限的

C、土地使用权出让是有偿的

D、以上说法均不正确

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1.我国禁止集体土地使用权的有偿出让。()

2.简述国有土地使用权出让的特征。

3.我国土地使用权出让的方式有哪些?

4.土地使用权出让的特征?

参考答案和解析
参考答案：ABC
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  • 第1题：

    我国的地产市场只是土地使用权的出让市场。 （ ）


    正确答案：√
    我国房地产是公有制占主导地位的，地产市场是土地使用权的出让市场。

  • 第2题：

    关于国有建设用地使用权出让的特征，下列说法中正确的是()。

    A:经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权
    B:集体土地不经征收不得出让
    C:土地使用权可以进入市场，包括地下埋藏物
    D:国有建设用地使用权出让，也称土地二级市场
    E:国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第3题：

    我国土地使用权转让方式包括(　 )。

    A:出让
    B:拍卖
    C:挂牌
    D:出售
    E:招标

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

  • 第5题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    B.出让国有土地使用权是无偿取得的
    C.出让国有土地使用权受使用期限限制
    D.国有土地使用权出让受政府垄断
    E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

    答案：A,C,D,E
    解析：
    出让国有土地使用权是有偿、有期限的。

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