下列关于不动产投资的表述，正确的是()。Ⅰ、地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一Ⅱ、土地可以给承租人或者使用者带来可观的现金流Ⅲ、土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性Ⅳ、零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅱ、ⅣD.Ⅱ、Ⅱ、Ⅳ

题目

下列关于不动产投资的表述，正确的是()。

Ⅰ、地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

Ⅱ、土地可以给承租人或者使用者带来可观的现金流

Ⅲ、土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性

Ⅳ、零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅱ、Ⅳ

相似考题

1.不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。A.地产B.写字楼C.酒店D.养老地产

2.以下关于投资性房地产表述正确的有( )。A．房地产开发公司的存货不属于投资性房地产B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的D．以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算

3.（ ）是指未被开发的．可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。A.地产B.写字楼C.酒店D.养老地产

4.下列关于房地产开发的说法中，正确的是（ ）。A．房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动B．房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动C．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物D．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则E．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则

参考答案和解析
正确答案：B
地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性。土地无法给承租人或者使用者带来任何可观的现金流，可能只有包括房地产税以及管理或维持土地的费用在内的净现金流出。
更多“下列关于不动产投资的表述,正确的是()。 Ⅰ、地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基 ”相关问题

  • 第1题：

    关于不动产投资类型的叙述，错误的是（ ）。

    A.地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
    B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
    C.土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性
    D.零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

    答案：D
    解析：
    工业用地，是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地。中国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设，剩余工业用地一般是随着工业投资而进行。

  • 第2题：

    下列关于不动产投资的类型描述中，正确的有（ ）。
    Ⅰ地产投资中的地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
    Ⅱ商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
    Ⅲ我国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设
    Ⅳ酒店投资中的酒店是指包含品牌的长期性居住设施

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    酒店投资中酒店主要是指包含品牌的短期性居住设施，如香格里拉酒店等，以及给职工提供的长期居住设施等房地产。知识点：理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征；

  • 第3题：

    下列行为中，征收土地增值税的是（）

    A．国有土地使用权出让

    B．房地产价值的重新评估

    C．房地产开发企业销售自行开发的不动产

    D．房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的（非房地产开发企业）


    C

  • 第4题：

    不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。( )是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

    A、地产
    B、写字楼
    C、酒店
    D、养老地产

    答案：A
    解析：
    地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性。土地无法给承租人或者使用者带来任何可观的现金流，可能只有包括房地产税以及管理或维持土地的费用在内的净现金流出。

  • 第5题：

    (2016年)（）是指未被开发的．可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

    A.地产
    B.写字楼
    C.酒店
    D.养老地产

    答案：A
    解析：
    地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

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