假设银行利率为6%,A类投资的平均资本收益率最高的是2%,B类投资的平均资本收益率最高的是5%,C类投资的平均资本收益率最高的是8%。则投资者应该选择()。A:A类投资B:B类投资C:C类投资D:无法确定

题目

假设银行利率为6%,A类投资的平均资本收益率最高的是2%,B类投资的平均资本收益率最高的是5%,C类投资的平均资本收益率最高的是8%。则投资者应该选择()。

A:A类投资

B:B类投资

C:C类投资

D:无法确定


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  • 第1题:

    通过使收益现值与成本相等来求出利率或贴现率的值,然后再将这种收益率与其他投资的报酬率(如银行利率等)加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率,则人力资本投资计划是可行的,否则就是不可行的。这种衡量人力资本投资模型的方法称为()。

    A:现值法
    B:贴现法
    C:外部收益率法
    D:内部收益率法

    答案:D
    解析:
    在计算内部收益率时,通常是通过使收益现值与成本相等来求出厂的值,然后再将这种收益率去与其他投资的报酬率(如银行利率等)加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率,则人力资本投资计划是可行的,否则就是不可行的。

  • 第2题:

    对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的( )。

    A.最高投资收益率
    B.平均投资收益率
    C.最低投资报酬率
    D.平均成本利润率

    答案:C
    解析:
    【考点】财务净现值。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率,称为最低要求收益率(MARR)。

  • 第3题:

    在采用内含报酬率法进行项目投资决策时,下列各项中,不能作为确定基准收益率依据的是( )。

    A、行业平均收益率
    B、加权平均资本成本
    C、企业的机会成本
    D、投资者要求的最高收益率

    答案:D
    解析:
    公司确定基准收益率的依据与折现率相同,可以是投资者要求的必要收益率、机会成本、加权资本成本或行业平均收益率。

  • 第4题:

    (2015年真题) 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的()。

    A.最高投资收益率
    B.平均投资收益率
    C.最低投资报酬率
    D.平均成本利润率

    答案:C
    解析:
    本题考查的是财务净现值。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

  • 第5题:


    假定市场平均收益率为8%,无风险报酬率为4%,被评估企业的风险系数β为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利率为6%,所有者权益占投资资本的60%,所得税税率为25%。


    要求:试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。




    答案:
    解析:

    根据题意:



    (1)确定被评估企业自有资本要求的回报率市场平均风险报酬率:8%-4%=4%企业股权风险报酬率:4%*1.5=6%要求的报酬率=4%+6%=10%


    (2)用于企业评估的资本化率是:40%*6%*75%+60%*10%=2.4%+6%=7.8%